如果房屋被拆遷，被拆遷戶會(huì)起訴誰？行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為被告提起行政訴訟，由被告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于非行政機(jī)關(guān)指令造成的“偷拆”，行政機(jī)關(guān)可以在行政訴訟后以被拆遷方為被告提起民事訴訟，并向建設(shè)方追償。

只要原告能證明當(dāng)?shù)卣趯?shí)施征地拆遷，并有相應(yīng)的征地公告或決定公告，即使當(dāng)?shù)卣怀姓J(rèn)“偷拆”是其實(shí)施，總院還將認(rèn)定，“偷拆”的法律后果也應(yīng)由當(dāng)?shù)卣袚?dān)。誤拆房屋、偷盜房屋、幫拆房屋屬于違法行為：

誤拆房屋，即征收人誤拆不應(yīng)強(qiáng)拆的房屋。從主觀上看，似乎是一種過錯(cuò)，也就是不小心拆了房子是一種錯(cuò)誤。但是，廣大被征收人需要明白，所謂“假拆遷”其實(shí)是強(qiáng)拆的變種。這里的“錯(cuò)誤”實(shí)際上是這里沒有銀。需要注意的是，房屋被征收人拆除前，應(yīng)當(dāng)依法辦理確認(rèn)手續(xù)，包括誰是房屋所有人、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)是否搬出等。在如此漫長的準(zhǔn)備過程中，又怎能輕易導(dǎo)致錯(cuò)誤的拆遷？而且，在實(shí)踐中，這種錯(cuò)誤的拆遷往往發(fā)生在被拆遷房屋對應(yīng)的相鄰房屋中，即被機(jī)械“拆下”，更為重要的是，以被隨意拆下為借口，是不小心拆下的，還是故意拆下的，值得懷疑。

在這方面，被征收人采取的措施非常重要：要主動(dòng)提前看管好房子，把人關(guān)在家里，看管好鄰居，防止第一時(shí)間發(fā)生虛假拆遷；之后，要立即提起法律訴訟，要求征收人進(jìn)行拆遷把房子恢復(fù)原狀。如果不能實(shí)現(xiàn)，只能爭取盡快簽訂賠償協(xié)議，或者啟動(dòng)相對被動(dòng)的國家賠償程序。

偷拆是征收人在被征收人沒有準(zhǔn)備的情況下，對房屋組織進(jìn)行偷拆的行為。這種行為之所以100%違法，是因?yàn)樗鼪]有履行執(zhí)行程序所必需的現(xiàn)場告知、房產(chǎn)清查等法定程序。這種情況的法律事實(shí)是清楚的，不需要過多的分析，被征收人只需要做好看房工作，避免被征收人成功“偷襲”，尤其是在被征收人買早餐或外出散步等容易放松警惕的時(shí)期。

幫解是一個(gè)相對較新的名詞。它是在準(zhǔn)征收的特征模式——騰退與拆遷中誕生的。這些項(xiàng)目的特點(diǎn)以前已經(jīng)討論過很多次了，所以我們不再重復(fù)。因?yàn)榇逦瘯?huì)經(jīng)常深入?yún)⑴c這樣的項(xiàng)目，村民自治很容易被人議論。當(dāng)被拆遷人遲遲不簽協(xié)議、拒不搬遷時(shí)，村里可以采取“動(dòng)員群眾打群眾”、鼓勵(lì)其他村民或組織一批“不明身份人員”對被拆遷戶進(jìn)行“幫助”的老辦法。當(dāng)它被拆除時(shí)，他們說這叫做村民自治。這是民意，與項(xiàng)目方無關(guān)。此時(shí)，被征收人只能被迫提起民事侵權(quán)訴訟，而不能通過行政訴訟尋求救濟(jì)。應(yīng)該說，這種情況是嚴(yán)重違法法治下的怪胎，應(yīng)該盡快通過法律法規(guī)加以規(guī)范。否則，你幫我，我?guī)湍悖藗兊恼鎸?shí)權(quán)益就會(huì)受到嚴(yán)重踐踏，公平合理的賠償也就成了這個(gè)領(lǐng)域的空談。

實(shí)踐中，行政機(jī)關(guān)以“假拆遷”的方式強(qiáng)拆他人房屋的情況時(shí)有發(fā)生。而“偷竊”則更為復(fù)雜。此時(shí)最好請專業(yè)人士來解決這個(gè)問題。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎