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寧波
什么是拆遷前的房屋分割
首先，房屋拆遷前按婚姻分割是什么？它不屬于共有財產，應視為舊房屋所有人的個人財產。
根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第五條規定，夫妻一方婚后個人財產的收入，應當確認為夫妻共同財產，除了水果和自然欣賞。
婚后拆遷就是把舊房子改造成共有的房子和錢，不能視為夫妻共同財產。根據《合同法》的規定，這種法律效力體現在兩個方面：一是表示當事人的約定得到法律的確認，當事人的合同權利受到法律的保護；二是表示合同內容得到實際履行。
財產分割協議的效力還體現在兩個方面：雙方的協議得到法律的肯定；雙方應充分履行協議。履行要求完全適用于合同法。但值得注意的是，財產分割協議不具有強制執行力，這與離婚訴訟中形成的調解書不同。雖然調解書中財產處分的內容也是當事人協商一致的結果。
但這種協議是在法官主持下進行的，其內容的合法性受到司法審查，因此調解書的財產處分部分具有強制執行力。但財產分割協議不同。法律沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容合法性進行審查的權力，婚姻登記機關只在形式上進行審查。
由于沒有司法審查，財產分割協議履行中產生的糾紛與其他合同一樣，必須首先經過合法性審查。
通過以上解釋，我們可以理解，婚前財產不屬于夫妻雙方的共同財產，因此被拆遷房屋屬于房屋所有人。這些都是小編的相關內容律師網. 如果您有任何問題或進一步的要求，您可以咨詢律師網. 你知道嗎
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