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在征地過程中是否應該公開“一書四圖”

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 663人看過

如果按照我國相關法律法規,在征地過程中要公開“一書四圖”,就需要公開征地信息,尤其是涉及征地合法性的“一書四圖”等文件。國土資源部辦公廳關于進一步做好市縣征地信息公開工作有關問題的通知,根據《中華人民共和國政府信息公開條例》和征地管理的有關規定市縣積極公開征地信息主要包括以下幾個方面:

1、對于國務院批準的城市用地,省級人民政府批準的農用地轉用和征地實施方案文件也應當公開。

2。地方人民政府應當轉發國務院批準的文件(批準的土地面積、補償標準、安置方式等與申請相比發生變化的,應當在轉發文件中寫明變化后的情況);市、縣政府在申請用地審批時制定的“一書四圖”,包括建設用地項目報告說明書、農用地轉用計劃、補充耕地計劃、征地計劃和供地計劃,而對于城市建設用地“一書三圖”,農村土地征用的基本程序如下:

<1。符合規劃的農用地預選。征用農村土地,必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃,否則不得使用。在初步選定某一農用地作為建設用地后,土地使用者應首先咨詢國土資源、建設、規劃等部門,看是否符合該農用地的各項規劃。2編制建設項目可行性研究報告。確認農用地可用于建設后,按照建設部門的要求編制建設項目可行性研究報告,并將用地申請報建設部門審核。符合條件的,由用地單位按規定繳納選址費,建設部門出具建設項目選址意見。三。提交土地利用預審申請。農用地出讓或者征地依法批準后,用地單位應當在兩年內向同級國土資源局提出用地預審申請和選址方案,國土資源局出具建設項目用地預審報告。

4。用地單位應當向建設部門和環境保護局辦理項目審批、規劃和環境保護許可手續,并憑建設項目用地預審報告繳納各項審批費用;

5。提交正式的土地使用申請。用地單位應當持上述審批文件,向初審的國土資源局提出項目用地正式申請。

6。辦理審批手續,批準使用土地。國土資源局根據土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃,編制農用地轉用、補充耕地、征地供地等規劃,分類型編制,報人民政府批準各級政府。土地征用。國土資源局具體負責農用地所有者和使用者的征用,簽訂補償安置協議,辦理征地手續。征地補償包括土地補償、安置補助、苗木補償和地上附著物補償。上述補償款由土地使用者自征地補償安置方案批準之日起3個月內足額支付。用地單位未按期足額繳納的,政府應當拒絕出具建設用地批準書,農村集體經濟組織和農民有權拒絕建設單位開工建設用地。

8。根據批準的供地方案,征地補償安置補助完成后,國土資源局將向土地使用者發放建設用地批準文件和批準函。9繳納出讓金取得土地使用權。征地后,土地將變為國有土地,由國土資源局與土地使用者簽訂《國有土地有償使用合同》,按有關規定出讓土地。土地使用者應當按照約定繳納出讓金。辦理建設項目審批手續,開工建設適用土地。土地使用者只有在簽訂合同并按合同約定交納費用后,才能真正取得土地使用權,才能辦理建設項目的相關審批手續,進行建設。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定,在進行土地征收時,需要公開土地征收信息,特別是一書四圖等涉及土地征收合法性的文件。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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