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商住樓拆遷的補償標準是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 769人看過

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,拆遷補償標準在《城市房屋拆遷管理條例》第三章作了詳細說明。拆遷補償?shù)木唧w標準是:第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括:1補償;

②房屋拆遷和臨時安置補償征收;

③因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估。任何單位和個人不得干涉因舊城區(qū)改造征收個人住房。被征收人選擇在重建區(qū)內(nèi)進行房屋產(chǎn)權(quán)交換的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供重建區(qū)內(nèi)或者附近的房屋。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。在辦理登記和常住戶口的過程中,要看當(dāng)事人所購房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì),不能只看產(chǎn)權(quán)證;如果產(chǎn)權(quán)證上沒有居住內(nèi)容,就要核對房屋的產(chǎn)權(quán)。然后我們需要進一步檢查土地使用證,看看土地使用證是否包含居住內(nèi)容。如果產(chǎn)權(quán)證和土地使用證中沒有住宅內(nèi)容,那么按照省市相關(guān)政策規(guī)定,商務(wù)辦公用房不能辦理常住戶口登記手續(xù)。目前,一些新開發(fā)的商品房在售后都遇到了這樣的問題。戶籍所在地。是購買商品住宅后所必需的。戶籍管理部門必須到現(xiàn)場查看是否有居住條件,并拍照取證。去年12月以來,根據(jù)《江蘇省常住戶口登記管理條例(試行)》和本市有關(guān)規(guī)定的要求,只要產(chǎn)權(quán)證、土地使用證不含居住內(nèi)容,就不予辦理。

綜上所述,我們基本了解了商住樓的相關(guān)補償標準,包括房屋本身價值的補償、拆遷過程中產(chǎn)生的搬遷費用、拆遷過程中停業(yè)造成的經(jīng)濟損失等,政府在這方面考慮得很周到,而且一直在考慮民生問題。更多詳情請關(guān)注律霸。你知道嗎

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