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“未經(jīng)批準(zhǔn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)”的情況下如何維權(quán)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 256人看過(guò)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條規(guī)定,建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地,農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),實(shí)施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)按照年度計(jì)劃批準(zhǔn)土地利用。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

因此,在“未經(jīng)批準(zhǔn)先發(fā)制人”的情況下,向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)。政府信息公開(kāi)表明沒(méi)有征地批準(zhǔn)文件的,可以向國(guó)土資源部門(mén)申請(qǐng)查處地方政府或相關(guān)企業(yè)違法征地行為。

國(guó)土資源部門(mén)有行政不作為行為的,可以依照行政訴訟法第十二條第六項(xiàng)的規(guī)定,向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)履行保護(hù)人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利和其他合法權(quán)益的法律義務(wù)。行政機(jī)關(guān)拒不履行或者不予答復(fù)的,可以提起行政訴訟。向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟,請(qǐng)求人民法院維護(hù)被占用人的合法權(quán)益。農(nóng)村土地征用的補(bǔ)償政策是什么?

1。青苗補(bǔ)償費(fèi)?

因征用地上的青苗受到損害,由土地使用者向種植青苗的單位和個(gè)人支付的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償是土地使用單位因征地造成的經(jīng)濟(jì)損失而向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。三。安置補(bǔ)助:指土地使用者因征地而給予的剩余勞動(dòng)力的補(bǔ)償。附著物補(bǔ)償費(fèi)是土地使用單位因征地?fù)p毀而對(duì)被征收土地上的房屋等設(shè)施的附著物向所有人支付的補(bǔ)償費(fèi)。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)提前征用土地的,可以向政府申請(qǐng)信息公開(kāi)。如果沒(méi)有,可以向土地管理部門(mén)投訴,對(duì)違法占地行為進(jìn)行查處。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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廣東廣信君達(dá)律師事務(wù)所專職律師,曾任職某大型交通行業(yè)國(guó)企法務(wù)多年,對(duì)公司內(nèi)部治理有豐富經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)宅基地糾紛,民間借貸糾紛,合同糾紛,勞動(dòng)合同糾紛,離婚繼承糾紛等各類民事訴訟糾紛的解決,以及常年法律顧問(wèn)服務(wù),曾為多家大型國(guó)企和企事業(yè)單位提供法律顧問(wèn)服務(wù),為客戶保駕護(hù)航。

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