根據我國相關法律規(guī)定,拆遷補償是對房屋所有人的補償。如果房主死亡,賠償金屬于遺囑。如果繼父與死去的繼子形成收養(yǎng)關系,拆遷補償金可以分割。《中華人民共和國婚姻法》第二十七條【繼父母和繼子女】繼父母和繼子女之間不得虐待、歧視。繼父、繼母與其撫養(yǎng)、教育的繼子女之間的權利和義務,適用本法有關父母子女關系的規(guī)定。《中華人民共和國繼承法》第十條按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹,祖父母,祖父母。繼承開始后,第一個繼承人繼承,第二個繼承人不繼承。第一順序沒有繼承人的,由第二順序的繼承人繼承。
本法所稱子女包括婚生子女、非婚生子女、收養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關系的繼子女。
在本法中,父母包括有贍養(yǎng)關系的親生父母、養(yǎng)父母和繼父母。本法所稱兄弟姐妹,包括同一父母的兄弟姐妹、同一父母或者不同父母的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有贍養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。房屋拆遷的補償方式有哪些?一、房屋拆遷的貨幣補償?
貨幣補償是指由專業(yè)評估機構通過不同的依據方法對被拆遷房屋進行專業(yè)評估,從而產生有依據、合理、客觀的補償金額。介紹了以下三種法定評估依據:
1、市場評估價格
市場評估價格是指被拆遷房屋的房地產市場價格,通常由專業(yè)評估機構根據評估目的、評估原則、評估方法等確定程序,并綜合分析影響房地產價格或價值的因素。商品房成交均價是指有關部門每季度定期收集、檢查并向社會公布的同區(qū)域、同類型普通住宅成交均價。重置價格是指評估機構根據評估時的價格,選擇評估時的建筑材料和施工工藝,計算出的與評估對象具有相同功能效用的全新建筑改建的正常價格。第二,房屋拆遷的產權置換又稱產權置換,可分為以下兩種形式:
1。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或因該地塊容積率原因,不能搬遷,只能選擇在其他地塊新建安置房,然后試圖通過產權價值的增減來實現(xiàn)等價,產權價值應該被產權所取代。
2。拆遷是指開發(fā)商可以完成拆遷改造項目的拆遷安置,并通過產權置換比例完成拆遷安置。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規(guī)定,拆遷補償款支付給房屋所有人。如果房主死亡,賠償金屬于遺囑。如果繼父與死去的繼子形成收養(yǎng)關系,則可以分為拆遷補償。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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