在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
棚戶區拆遷和商業拆遷有什么區別
1、 棚戶區拆遷與商業拆遷有什么區別
棚戶區拆遷與商業拆遷的補償項目基本相同，但補償標準和補償金額存在差異。
1。棚戶區改造補償不如商業拆遷高，補償標準和補償方式由當地拆遷部門公布。棚戶區拆遷補償包括：房屋補償和宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權交換。
2。有營業執照的門面房、個體戶、營業用房，要根據商品房的性質給予補償
商品房的補償遠高于住宅。要補償生產經營損失、裝修費、拆遷過渡費、安置費等，都要爭取。甚至可以贏得更多的賠償。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃的，應當予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未登記的建筑物進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應在房屋征收范圍內，并將于日后公布。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收，應當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附有補償金額、專用賬戶存儲賬號、產權交易用房和周轉房的位置和面積，等
以上是《城市》編輯對“棚戶區拆遷和商業拆遷有什么區別”問題的回答魯巴網. 可見，棚戶區拆遷與商業拆遷的補償項目基本相同，但在補償標準和補償金額上存在差異。我希望我能幫助你。我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎再次參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
二手房中介費什么時候交
2020-12-04公款不能轉給私人賬戶嗎
2021-03-05公司倒閉員工賠償款怎么做分錄
2021-01-20實踐中 如何認定勞動關系解除的時間
2021-02-18沒有滿實習期上高速有什么處罰
2020-12-19領導暗示辭退一定要辭職嗎
2020-12-31辭退福利算工資嗎
2021-01-12詳解相互保險公司的優劣勢
2020-12-01保險合同變更申請書的內容
2021-02-06法律對人身保險的投保人是如何規定的
2021-01-24人身保險合同常見糾紛剖析（二）
2021-02-11夫妻共同財產有沒有包括保險
2020-11-22保險合同成立就生效嗎
2021-01-07保險人履行對免責條款提示、明確說明義務的范圍包括哪些
2021-01-16集體土地出讓合同范本
2020-12-17土地流轉合同中附著物包括哪些
2020-12-07房屋拆遷補償按面積還是人頭呢
2020-12-19拆遷安置房過戶費用是多少
2021-03-12企業拆遷后退休年齡條件是怎樣的
2020-12-23房子拆遷一個孩子不回來簽字怎么辦
2021-01-23