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寧波
律師什么時候介入拆遷談判最合適
1、 律師何時介入拆遷談判最為合適。
一旦被拆遷人作出責令被拆遷人交出土地的決定或者征收補償的決定，就意味著強制拆遷即將到來。如果拆遷方此時還無動于衷，那就是大錯特錯。現階段，一定要在法定期限內盡快咨詢律師，并請律師介入，不要采取無視和拖延拆遷方的對策。這種消極做法無濟于事，一旦法定期限被拖延，最后的結果就是房子被迫拆遷。《國有土地上房屋征收補償決定》第二十八條規定：“被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執行，“首先要有完整的規劃準備期。
面對拆遷談判，最重要的是做好準備工作，了解談判的總體框架。
當然，有很多事情要準備，例如：
1。談判的內容（我們想說的是內容的主體，最好有一個清晰的大綱，有一個清晰的思路。)
2。談判步驟（談判應該經過哪些階段，如何把握每個階段的重要節點來控制局勢。）3. 談判條件（我們如何加強我們想表達的內容并傳達給收藏者，從而對收藏者產生威懾作用并使其接受。)二是要有良好的溝通機制和氛圍。
不怒、不鬧、不哭、不鬧，用最平和的狀態與拆遷方“聊聊天”安置補償，從博弈心理出發，轉變思維方式，以“和諧”取勝。第三，我們需要熟練掌握有說服力的談判語言。
拆遷談判有時在了解對方的基礎上發展為辯論、反擊和對抗，利用對方的弱點發動攻勢，以高壓氣勢和尖銳論據進行追擊。
最后，應該有證據來保證底部。證據是法律實踐的重要“角色”。有了證據的存在，法律才能得到完美的實施。特別是在談判過程中，如果能提供分析依據和原則依據，就能主動出擊，成為談判趨勢的引領者。
其中，有時征收者是征地拆遷過程中的“老手”，也有許多經驗豐富、協商過的專家。因此，他們熟悉談判對象的心理特點，在談判過程中有較大的傾向性。
律師何時介入拆遷談判最合適？律師介入拆遷談判越早，爭取的權益就越多，這對拆遷戶很有幫助。需要找專業可靠的律師介入拆遷談判，不知道在哪里找，這時候需要找律師，可以直接在網上問律師。你知道嗎
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