在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市更新補償標準將提高或拉動周邊房價
根據廣州市政府近日披露的一系列規劃，54平方公里老城區綜合改造將用10年時間完成，涉及拆遷人口60萬人，僅拆遷所需資金就將超過1000億元。同時，將全面啟動城中村改造，計劃用3-5年時間完成52個城中村改造升級。
如果一切按計劃實施，將是廣州最大規模的搬遷和城市改造。雖然舊城改造給城市房地產帶來的巨大空間難以預測，但以保利（600048）為代表的大型開發商。SH）和富力（02777。香港）已經潛入這個領域。2009年12月21日，廣州市出臺《關于加快“三舊”改造工作的意見》，拉開了舊城改造全面啟動的帷幕。
幾天后，廣州市規劃部門公布了《廣州市舊城更新改造規劃綱要（征求意見稿）》，明確了舊城改造的范圍，即具有30多年歷史的舊城。其范圍與1980年廣州建成區基本相同，面積約54平方公里，其中改造重點在內環路內，面積約33平方公里。
1月27日，廣州市國土房管部門發布《廣州市舊城改造補償安置指導意見（試行）》，對舊城改造補償標準作出規定。
廣州城建港幾大部門的快速連鎖反應表明，一場規模空前的城市“舊改”已經謀劃周密，“棋到中間”，唯一不同的是，大量資金將進入市場，撬動這場前所未有的城市“革命”。
為此，廣州市規劃部門相關人士透露，由于所需資金巨大，舊城改造采用以往的單塊改造方式很難實現資金平衡。因此，舊城改造要通過地塊整體改造、新地塊與舊城地塊聯動開發、區域土地開發經營等方式實現改造資金的平衡；此外，還要利用市場機制籌集資金，吸引市民參與政府引導下的市場資本。此外，政府還將對參與改造的社會資金實行減稅、退稅等優惠政策，確保改造順利進行。補償相當于一手房早在2005年，廣州就圍繞舊城改造開展了各項工作，改造思路也幾經轉變。最早的轉型方式是拒絕開發商介入，以政府投資進行小規模試點轉型。這種改造的問題是速度慢，很難在廣州進行舊城改造。如果開發商進行一個整體的改造，就可以解決一些問題，而“拆遷”將成為中間的一塊大石頭。很久以前，廣州有開發商透露愿意參與舊城改造，但有一個前提：拆遷問題必須由政府來解決。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
傷殘鑒定可以申請幾次
2020-11-10交通事故能否就傷殘單獨訴訟
2021-01-21沒領結婚證算事實婚姻嗎？
2021-01-18合同債權的權能與特點有哪些
2020-12-20房屋裝修合同范本怎么寫
2020-12-17疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-11-27嫖娼被抓不能來上班屬于無故曠工嗎
2021-01-11私人教育機構離職有競業限制嗎
2020-11-27員工勞動關系轉移有補償金嗎
2021-01-14公司上班試用期提離職不批準怎么辦
2021-02-19勞動調解協議生效反悔怎么辦
2021-01-12勞動爭議案件辦案指南
2020-11-16投連險有什么風險
2021-02-19貨物運輸保險條款如何理解
2021-02-05離婚后家庭財產險是否可以分割
2021-01-16被保險人違反保險事項 保險人不承擔賠償責任
2021-01-20保險業非法集資的形式有哪些
2020-11-10正確理解保險經紀、保險代理
2020-12-22保險合同簽訂后,被保險人能否更換
2020-12-15未經村民同意便將礦私自承包給別人違法嗎
2021-01-23