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寧波
北京市農村宅基地拆遷補償標準
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-12
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房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋置換新價。
基準房價：指在一定時間和區域內，普通住宅商品房綜合造價平均價格與被拆遷房屋平均重置價格之間的差額。（2） 住宅拆遷的標準地價、標準房價和土地等級范圍，由政府主管部門制定，并定期公布。)
k:容積率修正系數根據房屋拆遷容積率修正系數表確定。被拆遷房屋的現行容積率，按照被拆遷房屋建筑面積除以土地面積計算。被拆遷房屋的建筑面積和用地面積，按照被拆遷人提交的土地權屬證明上注明的面積確定；土地權屬證明上未注明用地面積的，平房的容積率按0.7計算，容積率按0.7計算離地兩層以上的，按1計算；當事人有異議的，也可以按測繪部門實測數據計算。
被拆遷房屋重置價格：是指被拆遷的宅基地房屋在一定時期、一定面積內的重置價格。其實，是為了補充被拆遷房屋的重建成本。你知道嗎
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