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寧波
在沒有法律程序的拆遷工程中如何維權(quán)？
經(jīng)驗：由于拆遷過程正處于評估階段，相對有利于律師開展維權(quán)工作，所以吳律師和楊律師按照基本的打法進行了積極的工作。第一個辦案方案：土地異議登記——取得土地使用權(quán)出讓協(xié)議后，成功將對方的違法行為納入行政復(fù)議，律師有獨到見解，根據(jù)《土地登記辦法》和《物權(quán)法》等有關(guān)規(guī)定，向當?shù)貒临Y源局申請辦理無效協(xié)議土地異議登記。凍結(jié)土地所有權(quán)變更的可能性。這種方法很快被拆遷人學會了，此后，拆遷人幾乎同時也要求法院對賣地協(xié)議進行司法認定。此舉也在楊律師的方案設(shè)計之內(nèi)，將賣地這一敏感問題置于陽光之下。第二種辦案方案：常規(guī)訴訟：拆遷許可訴訟——防止對方強拆房屋也迅速到手，增加了議價籌碼。在雙方僵持期間，律師仔細審查了對方拆遷前期文件的合法性，發(fā)現(xiàn)原用地范圍即拆遷征地范圍不包括委托人所在地。因此，楊律師申請暫緩起訴，并對《原國有土地使用權(quán)證》再次提起行政訴訟。第三種辦案方案：土地行政訴訟——委托期限已超過項目審批有效期的，上述幾起訴訟均成功拖延至一年左右，拆遷代理機構(gòu)未能達成一致意見約定因拆遷補償金額的數(shù)倍。面對我們的幾起訴訟，拆遷代理方一直承受著巨大的壓力，其項目有效期為一年，被強制執(zhí)行，但對方只能同意我們800萬元的賠償請求，通過調(diào)解，案件得以圓滿解決。
本文是旭日北京集體土地拆遷維權(quán)律師網(wǎng)的原創(chuàng)文章，謝絕轉(zhuǎn)載。如需轉(zhuǎn)載，請征得我隊同意。你知道嗎
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簡介:
黑龍江郭金貴律師事務(wù)所簡介 黑龍江郭金貴律師事務(wù)所是由郭金貴律師于2014年1月創(chuàng)辦成立的個人律師事務(wù)所，郭金貴律師個性沉穩(wěn)，法律理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富，具有較強的分析問題和解決問題的能力，律師團隊均為實干敬業(yè)、業(yè)務(wù)精通的資深律師，都具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和實戰(zhàn)能力。辦公場所位于紅崗區(qū)中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來，成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件，重特大刑事辯護案件和疑難復(fù)雜案件，并同時為多家公司、企業(yè)提供常年法律顧問和專項法律顧問，在常年的辦案實踐中積累了豐富辦案經(jīng)驗。對每一起客戶委托的法律事務(wù)，無論項目金額大小，都會用心、細心、全心地去分析、去研究，精心研究具有建設(shè)性、可操作性的爭議、糾紛預(yù)防方案，設(shè)計制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略，從而實現(xiàn)客戶利益的最大化，是當事人維權(quán)最值得信賴的律師事務(wù)所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業(yè)務(wù)、企業(yè)法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權(quán)賠償和刑事辯護等案件。在執(zhí)行案件風險代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨特的專業(yè)優(yōu)勢。 我們秉承團隊合作，精誠團結(jié)的工作模式，對于接受委托的項目和案件我們將組團
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