離婚時如何分割農(nóng)村住房，離婚時如何分割安置房首先，離婚時如何分割農(nóng)村住房，我國實行城鄉(xiāng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)二元管理制度。離婚律師是指農(nóng)村房屋占用土地所有權(quán)的主體是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有房屋下的土地使用權(quán)。國家尚未建立農(nóng)村住房登記制度；城市住房占用的土地所有權(quán)主體是國家，城市居民只享有房屋下的土地使用權(quán)，國家設(shè)立了房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)行政登記機關(guān)進行登記。農(nóng)村夫妻共有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的劃分可以參照城市夫妻共有非房改房的劃分方法。一方婚前建造的房屋是一方婚前建造的房屋，婚后供夫妻雙方使用。如果雙方?jīng)]有相反約定，這樣的房子屬于一方婚前財產(chǎn)，因為是一方婚前的收入，只能在婚前判給一方。

2。婚前，一方建房，建房債務(wù)由婚后夫妻共同財產(chǎn)支付。因為這樣的房子是一方婚前的收入，不是婚后的共同收入，不能視為夫妻共同財產(chǎn)，而只能判給婚前所屬的一方。但因婚后共有財產(chǎn)返還建房債務(wù)的，取得房屋的一方應(yīng)向另一方賠償房價的一半（婚后共有財產(chǎn)支付部分建房債務(wù)的，那么得到房子的一方應(yīng)該相應(yīng)地補償另一方）。

3。雙方辦理結(jié)婚登記后，一方家庭為子女婚后居住建造的房屋由雙方婚后共有。根據(jù)婚姻法解釋（二）的規(guī)定，這樣的房子被視為父母給予夫妻的財產(chǎn)。如果分割中沒有特殊情況，雙方將平分房屋。

4?；榍?，男女雙方家庭建造的房屋歸夫妻共同所有。也就是說，婚前，夫妻雙方的家庭共同出資建房。建房子的目的是為了男女婚后共同生活?；楹?，房子確實屬于夫妻雙方。這樣的房子被認為是夫妻雙方家庭給予夫妻雙方的財產(chǎn)。它屬于夫妻雙方所有的房子。離婚時，通常是平分的。

5。婚前存在的家庭共有房產(chǎn)或原屬于父母一方的房產(chǎn)，婚后未明確分給夫妻雙方。男女與其他家庭成員共同生活，婚后不分居的，婚前存在的家庭共有財產(chǎn)或者婚后原屬于父母一方的財產(chǎn)沒有明確分給夫妻雙方的，屬于夫妻一方的共有財產(chǎn)其他家庭成員，不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。在婚姻存續(xù)期間，家庭為全體家庭成員婚后共同居住而建造或者購買的房屋，應(yīng)當認定為擁有夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額，屬于夫妻財產(chǎn)的部分可以分割。通常的做法是確定每個家庭成員應(yīng)獲得的財產(chǎn)份額，讓離開家庭的一方獲得與其財產(chǎn)份額相對應(yīng)的金錢補償。需要指出的是，離婚案件中，如果不容易確認各方的不動產(chǎn)份額，法院一般先分割其他財產(chǎn)，對于不動產(chǎn)的分割，當事人應(yīng)當另行提起訴訟。第二，離婚期間夫妻安置房如何分割，離婚期間安置房的分割可分為兩種情況：

1。對于安置的雙方來說，房屋是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當根據(jù)房屋的實際用途和雙方的經(jīng)濟狀況進行分割。如果只有一方是搬遷人口，只要房屋是在婚姻存續(xù)期間取得的，也應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權(quán)屬應(yīng)轉(zhuǎn)讓給被拆遷人，但應(yīng)給予對方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。

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