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公房拆遷如何補(bǔ)償
首先，必須明確，公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不能作為私有財(cái)產(chǎn)繼承。房屋拆遷時(shí)，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。被拆遷人是被拆遷房屋的所有人。在公租房關(guān)系中，被拆遷人即公租房關(guān)系中的出租人，只有在解除承租人的租賃關(guān)系或者安置承租人后，才能獲得補(bǔ)償。
被拆遷人（出租人）安置承租人時(shí)，對(duì)承租人沒(méi)有金錢(qián)補(bǔ)償。但是，在租賃關(guān)系解除的情況下，被拆遷人（出租人）通常向承租人支付一定數(shù)額的價(jià)款作為對(duì)價(jià)，以買(mǎi)斷承租人的房屋租賃權(quán)。可見(jiàn)，公房拆遷有補(bǔ)償，但很多人對(duì)公房拆遷的補(bǔ)償不是很清楚。也正因?yàn)檫@些問(wèn)題產(chǎn)生了很多糾紛，我們可以在公房拆遷時(shí)根據(jù)情況得到相應(yīng)的補(bǔ)償。上述內(nèi)容是對(duì)“公房拆遷如何補(bǔ)償”問(wèn)題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。
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錢(qián)金婷，北京恒都（南京）律師事務(wù)所專(zhuān)職律師。具有云南大學(xué)法學(xué)、日語(yǔ)雙學(xué)位的雙重教育背景，江蘇大學(xué)法律碩士，日語(yǔ)專(zhuān)業(yè)八級(jí)水平。大學(xué)畢業(yè)后在基層法院書(shū)記員崗位工作近三年，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，法學(xué)理論功底扎實(shí)，思維嚴(yán)謹(jǐn)周密，成功辦理了大量民商事案件，有豐富的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。主要方向?yàn)楣痉ā⒑贤ā⒔ㄔO(shè)工程合同糾紛、婚姻繼承、民間借貸、股權(quán)糾紛等民商事案件及實(shí)務(wù)研究。
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