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寧波
農村房屋拆遷補償標準是如何規定的
目前，許多農村地區將房屋作為地上附著物，按照《土地管理法》的規定，以成本價進行補償。事實上，農村房屋拆遷補償應參照《國有土地上房屋征收與補償條例》，按市場價格進行補償。具體來說：
（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以與有貨幣補償價值的產權房進行交換。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；
（2）被征收的村、村民小組的組織制度沒有撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋的重置單價與新的十價補貼相結合）×建設單位應向被征收土地的村、村民小組支付的被拆遷房屋建筑成本和被拆遷人使用新房屋的費用家宅。
如果您在房屋拆遷通知書、通知單、補償方案或房屋評估表中看到“成本價”或“以新換新”等字樣，則表示您的土地被以成本價補償。一般來說，這種補償與市場價格相差甚遠。建議你按照法律程序保護自己的權利。你知道嗎
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