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房屋拆遷重建的必要條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 1152人看過

1。如果你想拆除和重建自己的房子,你需要滿足什么條件?

根據中國住房和城鄉建設部頒布的《危房鑒定標準》的有關規定,危房分為A、B、C、D四個等級,只有D級危房才能拆除重建。滿足D級條件后,需要滿足以下條件才能處理自己的房子。(1)“原場地、原貌和原面積”,即必須在原房屋地基范圍內修繕,不得超過原樓面面積,不影響道路、市政管線和排水的基本安全衛生要求;同時,修繕后的房屋不得超過原房屋所有權證的建筑面積、建筑物的使用功能、建筑高度、層數和建筑立面樣式;

(3)不納入房屋征收和整體搬遷范圍;

(4)建設單位或者個人必須經轄區規劃部門批準,方可重建。

2。房屋拆遷建設申請書怎么寫

申請報告

縣國土資源局:

我家有戶籍人口,另一個人(我的妻子)沒有從外省搬過來。目前需要申報拆除建設的危房(經我縣房屋鑒定認定為D級危房),建筑面積約平方米,位于北京。自年建房以來,歷經40年風雨,多次遭受暴風雨、強臺風等自然災害,再加上當時的經濟條件和建筑質量差,現在一下雨,房屋很多部位就出現滲漏和滲透現象,經多次維修無效。據專業維修人員介紹,4棟房屋的屋頂有許多木柱和竹柱,存在嚴重的老化和彎曲現象。如果不盡快拆除施工,將危及人身安全。為了避免人身安全事故的發生,我們家屬協商盡快拆除這座危房,將其建成兩棟三層的新房(現在已經縣規劃建設局批準)。因此,我代表我的家庭成員提出了一份書面申請報告。我想請你們局批準拆除和建造我的危房。

申請人:

日期:

村委會印章

3。被燒毀房屋的重建程序是什么?

網友問:被燒毀房屋的重建有哪些程序?

律師回答:如果是城市房屋,向規劃部門申請改建,符合城市規劃的房屋將被批準。

屬于農村房屋的,按照有關規定,房屋被燒毀后一年內未申請土地的,由村集體收回土地使用權。當然,即使是在規定期限內提出申請,人均面積也應低于(2006)55號文規定的標準。你知道嗎

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