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寧波
農村宅基地征收拆遷如何補償
來源:
律霸小編整理
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2025-07-09
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農村宅基地和房屋拆遷分開補償?！薄皢为氀a償”是指土地補償與附著物補償的分離。農村宅基地的房地產權利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補償方式：
一種是宅基地補償，另一種是房屋補償。由于宅基地產權屬于村集體，這部分補償屬于村集體，不會直接給予宅基地使用者。房屋產權屬于村民，所以房屋補償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應當將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。土地補償的對象是土地使用權，一般分為貨幣補償和置換補償兩種形式。貨幣補償是按照相關補償標準直接支付您的宅基地；置換補償是按照規劃安置區內不同低價折合的平方米數安置您。
還有房屋和地面附著物的補償。補償對象為財產所有權，包括您所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木、果蔬等，補償標準的實施方案將有詳細說明。很明顯，征地部門有具體規定。一般來說，貨幣補償只有一種方式。你知道嗎
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