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寧波
拆遷補償貨幣化安置如何征收契稅
根據《上海市人民政府關于貫徹執行〈中華人民共和國契稅暫行條例〉的批復》（滬府發〔1997〕48號）通知第三條規定：“取得、占用土地、房屋的經縣級以上人民政府拆遷并重新取得土地、房屋所有權的，對交易價款不超過原土地、房屋所有權補償款和貨幣化安置款的部分給予免稅照顧；超過成交價格的部分，按規定征收契稅。二是根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷稅收政策的通知》（財稅[2005]45號），（一）按照《城市房屋拆遷管理辦法》規定的標準，免征個人所得稅。”根據《財政部、國家稅務總局關于企業售后回租融資契稅政策的通知》（財稅[2012]82號），“3。市、縣級人民政府按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關規定征收住宅房屋，居民因房屋被征收而選擇貨幣補償再次購房，此外，如果房屋交易價格購房不超過貨幣補償的，新購住房免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，差額征收契稅。居民因房屋被征收而選擇房屋產權交換，不繳納房屋產權交換價款差額的，免征契稅；繳納房屋產權交換價款差額的，差額部分按規定征收契稅。”歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識，具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細節入手抓住關鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年，熟悉企業經營管理，具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據，以法律為準繩，最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來，以嚴謹負責的態度，一絲不茍的工作作風，言出必行的誠信服務，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當事人的贊賞
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