1。建設單位取得房屋拆遷許可證后,才能作為拆遷人進行拆遷。拆遷人可以自行拆除,也可以委托他人拆除。委托拆遷單位不得轉讓拆遷業務。市、區、縣國土房管局不得接受拆遷委托。
2。本市實行城市房屋拆遷單位資質管理、資質等級評定和資質年審制度,具體辦法由市國土房管局制定并公布。拆遷范圍確定后,暫停下列事項:(一)新建、改建、擴建。(2) 房屋租賃。(3) 改變房屋和土地的用途。
區、縣國土房管局對前款所列事項,應當書面通知有關部門暫停辦理有關手續,并在拆遷范圍內予以公示。通知和公示應當明確拆遷范圍、暫停事項和暫停期限。暫停期限不得超過一年;建設單位需要延長暫停期限的,必須經區縣國土房管局批準,延長期限不得超過一年。
拆遷范圍由區縣國土房管局根據規劃許可證核定的范圍確定。建設單位申請房屋拆遷許可證,應當提交下列文件:(一)建設項目批準文件。(2) 建設用地規劃許可證或者建設工程規劃許可證。(3) 國有土地使用批準文件。(4) 城市房屋拆遷資格證書。(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。(6) 拆遷計劃,包括項目的基本情況、拆遷范圍和方式、拆遷期限、項目的開工和竣工時間等。(7)拆遷計劃,包括被拆遷房屋的狀況、補償和補貼預算,(八)法律、法規、規章規定應當提交的其他材料。你知道嗎
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