第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 517人看過(guò)

1。實(shí)踐中,土地補(bǔ)償費(fèi)存在一些問(wèn)題。

企業(yè)的經(jīng)營(yíng)空間一般通過(guò)租賃獲得。租賃土地分為國(guó)有土地和集體土地。企業(yè)拆遷必然導(dǎo)致租賃關(guān)系的終止,那么如何在租賃合同中保護(hù)企業(yè)的預(yù)期利益呢?根據(jù)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及其附屬設(shè)施,對(duì)開(kāi)敞空間和凈用地的補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。集體土地上建筑物的拆遷沒(méi)有規(guī)定。也有通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、劃撥等方式直接取得國(guó)有土地使用權(quán)的情況。但《土地管理法》只對(duì)收回國(guó)有土地使用權(quán)給予適當(dāng)補(bǔ)償作了規(guī)定,卻沒(méi)有詳細(xì)規(guī)定。2房屋建筑物補(bǔ)償費(fèi)的確定。

房屋建筑物的補(bǔ)償,以有關(guān)房地產(chǎn)證登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因歷史原因無(wú)法取得房地產(chǎn)證、土地證的,按實(shí)際計(jì)量確定。房屋建筑物的價(jià)值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評(píng)估公司,由評(píng)估公司按照有關(guān)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定房屋建筑物的實(shí)際價(jià)值。

3。設(shè)備補(bǔ)充費(fèi)按重置價(jià)計(jì)算。

設(shè)備搬遷安裝費(fèi)按國(guó)家及地方貨運(yùn)價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)械設(shè)備分為兩類(lèi):一類(lèi)是可移動(dòng)設(shè)備;另一類(lèi)是不可移動(dòng)設(shè)備;可移動(dòng)設(shè)備因拆除造成的損失成本可分為物理?yè)p失成本和功能損失成本。物理?yè)p失的成本包括拆卸成本、運(yùn)輸成本、安裝成本、調(diào)試成本等;功能損失的成本包括機(jī)器精度的降低和搬遷造成的不合格品的增加。對(duì)于不可移動(dòng)的設(shè)備,拆除會(huì)導(dǎo)致設(shè)備報(bào)廢,因此設(shè)備的重置價(jià)格應(yīng)結(jié)合重置價(jià)格和重置價(jià)格計(jì)算,以補(bǔ)償業(yè)主。

在拆遷的實(shí)際操作中,對(duì)于非住宅房屋的拆遷,各地應(yīng)當(dāng)有一定的設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn);對(duì)于無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備重置價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
毛春霞

毛春霞

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13101201911094959

上海正策律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

毛春霞

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 洱源县| 绥阳县| 获嘉县| 若尔盖县| 凤山县| 托克托县| 信阳市| 宿州市| 宽城| 北宁市| 当阳市| 泸西县| 布拖县| 库车县| 云和县| 邹城市| 大关县| 日喀则市| 崇文区| 香河县| 石景山区| 清新县| 嘉鱼县| 恩平市| 兴安县| 平江县| 大悟县| 梅河口市| 双鸭山市| 沁水县| 淮安市| 水富县| 武乡县| 浑源县| 平乐县| 威远县| 永修县| 隆回县| 无棣县| 诏安县| 大兴区|