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寧波
房屋拆遷能否改變戶主
房屋拆遷能否改變戶主？
1。戶主可以換嗎？
2。注意，戶主和戶主是兩個概念。
3。要換戶主，你需要去警察局申請。
4。如需變更戶主，需經(jīng)開發(fā)商同意，到房管局申請。由擬申請房屋拆遷許可證的單位組織。提交申請的材料包括：①建設(shè)項目批準文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）；③國有土地使用權(quán)批準文件；④拆遷資金；⑤拆遷計劃和安置方案；
3。拆遷主管部門簽發(fā)《房屋拆遷許可證》和《拆遷通知書》，正式開始拆遷工作；
4。拆遷主管部門組織被拆遷人投票確定鑒定機構(gòu)；
5。入戶調(diào)查（評估機構(gòu)進行評估調(diào)查，實施單位進行配件、裝修調(diào)查）；
6。評估結(jié)果公示；
7。出具評估報告；
8。正式開始談判并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議（獎勵期開始）；
9，搬遷、騰退、交鑰匙、領(lǐng)取補償款；
10，拆除房屋。
買什么樣的房子未來被拆遷的可能性會比較大
一般來說，老城區(qū)的二手房拆遷概率比較高，而新建商品房拆遷的概率比較低，因為剛規(guī)劃好。拆遷，是指取得拆遷許可的單位按照城市建設(shè)規(guī)劃和政府批準的土地文件的要求，拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施，安置建設(shè)用地范圍內(nèi)的單位和居民的法律行為賠償損失。一個城市的發(fā)展是一個不斷重建的過程。隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，為了城市的總體規(guī)劃，有時為了國家專項工程建設(shè)的需要，需要對原有建筑進行拆遷，從而達到整體統(tǒng)一或合理利用日益緊張的國有土地資源。這樣，老城區(qū)改造就符合當?shù)夭疬w的范圍。
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