哥哥拆舊房子重建，我有什么權利？如果我沒有被拆遷房屋的戶籍，我就沒有權利。被拆遷人的權利是什么？如選址意見和規(guī)劃許可證；土地使用權證書手續(xù)；國有土地使用權出讓合同和土地使用權證書；完成拆遷計劃；要求包括拆遷范圍、期限、方式等，被拆遷房屋情況、補償預算等；銀行已足額支付拆遷補償款的證明。

2。形式異議：

（1）拆遷人應持有《房屋拆遷許可證》和《拆遷企業(yè)資質證書》；（2）在拆遷現(xiàn)場公示《拆遷許可證》和《拆遷方案》。

3。實質性異議與形式性異議的關系：

房地產企業(yè)和委托拆遷企業(yè)應當有實質性要求，拆遷主管部門可以批準發(fā)放拆遷許可證和發(fā)放拆遷通知書。實質要件不具備的，被拆遷人可以起訴吊銷拆遷許可證；形式要件不具備的，拆遷工作根本無法開展。一般來說，持有“拆遷許可證”的人都有必備條件。二是在不處分的前提下繼續(xù)使用權。繼續(xù)使用期限至雙方協(xié)商確定補償安置方式和補償金額，搬遷期限至協(xié)議達成。不處罰包括（1）事實處罰：如拆遷、改建、擴建、改變用途等；（2）法定處罰：如出租、買賣、補發(fā)許可證、補發(fā)證書、補辦審批手續(xù)等。賠償方式有貨幣賠償和產權交換兩種。補償包括產權補償和安置補償。安置補償是指從搬遷到安置期間的補償；產權補償是對房地產本身價值的補償。安置補償金支付給實際使用人，包括承租人。對產權人的產權補償以產權證為準。（1） 搬遷補貼；每平方米支付，如商務用房搬遷費可協(xié)商調整；（2）不支付臨時周轉房等臨時安置補貼；（3）停產停業(yè)損失；根據(jù)稅務部門提供的資料確定，員工所需社會保險，三至六個月內合理的利潤率等；及（四）裝修補償。

4。產權補償項目和標準：（1）產權交換時，有權取得相同的建筑面積，并找出差價；

（2）交換房屋面積增減的，雙方應結算差價；

（3）配件直接以貨幣補償。雙方對面積有爭議時，有權申請計量。

2。對裝修補償金額有爭議的，雙方可以申請評估。

3。被拆遷人對被拆遷房屋的市場價格有貨幣補償?shù)模p方有權申請評估；產權交易補償需要解決價差的，拆遷人有權申請評估被拆遷房屋的市場價格；被拆遷人也有權評估補償房的市場價格。（5） 承租人的權利（1）承租人可以與產權人協(xié)商解除合同，提前遷出并給予補償，此時補償金將支付給產權人；（2）協(xié)商不成的，承租人有權獲得安置補償金；

3。承租人有權不同意提前解除合同。此時，必須采取產權置換，置換后的房產仍由承租人租賃。任何一方均可向建設主管部門設立的仲裁庭申請仲裁并提供證據(jù)。當事人一方提出申請的，可以在仲裁前進行聽證，督促雙方達成協(xié)議。

2。當事人一方對仲裁結果不服的，可以在三個月內向法院提起訴訟。以上是我哥哥給你的安排。他拆毀了那座舊房子，重建了它。現(xiàn)在我拆除它有什么權利？如果我沒有被拆遷房屋的戶籍，我就沒有權利。如果我有戶籍，我有一系列的權利。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網. 你知道嗎