外立面拆遷租戶補償標準。住宅轉非住宅(住宅轉非住宅),有營業執照的,可以比住宅高,但一般不如商鋪高。如果是租來的商鋪或門面,我們要看是否在租期內。首先要看租賃合同中是否有明確的拆遷補償約定。如有,按合同執行。否則,只能按法律規定執行。根據法律規定,承租人有權獲得拆遷補償。拆遷補償的內容一般包括:一是拆遷資產的補償成本,包括:不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及因搬遷造成的機械設備損失的補償等;二是生產經營損失,這要視實際情況而定,一般既包括實際經營損失,也酌情包括預期經營損失。
三是拆遷補償費,包括搬遷前期費用、搬遷過程中停工費用、機械設備調試維修費用、材料拆除、包裝、運輸費用、辭退職工補償費;
第四是基于拆遷政策的獎勵成本,包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。
以上是小編為您安排的門面拆遷住戶補償標準的相關內容。一般情況下,立面拆遷租戶的補償標準由當地有關部門制定。如果要進行立面拆除,需要經過法律程序。如果你還有什么不明白的,不妨咨詢我們的律師律師網. 你知道嗎
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