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寧波
房屋拆遷的裝修費該不該交給租房人
房屋拆遷裝修費是否應該交給租房人？可以適當地給予。
城市房屋拆遷管理條例第二十七條規定，出租房屋被拆遷的，被拆遷人與房屋承租人的租賃關系終止的，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應當賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關系達成協議的，被拆遷人應當與被拆遷人交換房屋產權。產權交換的房屋由原房屋承租人租賃，被拆遷人應當與承租人簽訂新的房屋租賃合同。被拆遷房屋的室內裝修補償金額，由拆遷人與被拆遷人協商確定；協商不成的，可以委托評估確定。因此，被拆遷人與承租人解除合同的，裝修費由被拆遷人支付。中國的情況和全國其他地方不一樣。在北京，拆遷人必須對包括承租人在內的被拆遷人進行補償，但承租人必須在北京有常住戶口，按照國家租金正式出租房屋，并且必須長期居住才能得到補償。出租人在租賃期間享有下列權利：。按合同收取租金。第二，我們有權決定房屋租賃期滿后是否繼續出租。第三，它可以決定是否允許承租人轉租房屋。因承租人的過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修理或者賠償。承租人違反租賃合同有關規定的，出租人有權提前解除合同，收回房屋。造成出租人損失的，出租人有權向承租人要求賠償。承租人違反規定的行為如下：
1。未經出租人同意，將出租房屋轉租、轉讓、出借或者與他人交換；
2。擅自拆除、改變房屋結構或者改變房屋用途（拆除、改變房屋結構可能對房屋造成危險，改變用途屬于違約）；
3；
4，利用房屋進行違法活動；
5，故意損壞出租房屋的；
6、法律、法規規定的其他解除合同、收回房屋的行為。
此外，如果租賃房屋是公共房屋，承租人無理由空置房屋超過6個月，出租人有權提前解除合同，收回租賃房屋。
房屋拆遷時，房客要求房東賠償裝修費，但未獲批準。他應該咨詢一位專業的律師律師網. 你知道嗎
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