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寧波
不會發(fā)放土地使用證拆遷補償款
沒有土地使用證會支付拆遷補償嗎？
目前，沒有“兩證”的房屋，只要能出示辦理土地使用手續(xù)和建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證件，就有可能獲得補償。建議您在拆遷前先申請房產(chǎn)證或土地使用證。拆遷項目公示后，無“兩證”的房屋，可參照其他需要出示的證明。農(nóng)村房屋屬于集體土地，只有集體土地使用證，沒有房產(chǎn)證。集體土地只能在集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，非村集體戶籍不得補償。因此，購買農(nóng)村集體土地和住房的風(fēng)險較大，建議多考慮。如果城市國有土地上的房屋必須有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證也是國有土地上房屋拆遷補償的主要判斷，建議盡快辦理過戶手續(xù)。拆遷補償程序是什么。（二）房屋拆遷管理部門根據(jù)房屋拆遷許可證的內(nèi)容向社會發(fā)布公告。（3） 房屋拆遷管理部門和拆遷人要做好對被拆遷人和房屋承租人的宣傳和說明。（4） 確定補償標準和安置方案。一般來說，對違法建筑和超過審批期限的臨時建筑不予賠償。拆遷補償分為一般補償和特別補償兩種。一般來說，補償分為貨幣補償、房產(chǎn)交易和結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。在特殊情況下，被拆遷人不能選擇進行補償，或者只能進行貨幣補償，或者只能進行房屋產(chǎn)權(quán)交換和差價結(jié)算。（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成補償安置協(xié)議。（6） 關(guān)于拆遷的裁決。（7） 強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人有義務(wù)就房屋拆遷的有關(guān)事項向公證處申請證據(jù)保全。征地補償費核算征地補償費項目。
2。青苗補償費。附著物補償費是土地使用單位因征地損毀而對被征用土地上的房屋等設(shè)施的附著物向業(yè)主支付的補償費。
4。安置補助
土地使用者因征地而產(chǎn)生的剩余勞動力的補償。
以上是小編為您整理的資料，是關(guān)于無土地使用證的拆遷補償金是否支付的資料。我相信你讀了以后心里的疑惑已經(jīng)解決了。然后，小編還為大家整理了拆遷補償程序是怎樣的，征地拆遷補償占征地拆遷補償?shù)男畔ⅰＤ梢詤⒖家幌?，如果您有什么不明白的，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今，執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務(wù)所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務(wù)所公司證券組工作，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域為證券（境內(nèi)上市）、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國境內(nèi)國有企業(yè)、民營企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業(yè)特許經(jīng)營、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應(yīng)鏈、醫(yī)藥及能源等。
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