農(nóng)村戶口遷移有沒有補償,怎么補償?有補償嗎?
1。被征地村、村民小組的補償安置是否取消?
(1)您可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償價值相同的產(chǎn)權(quán)房進行交換。(2)貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補貼)×價格被拆遷房屋建筑面積。(3) 被拆遷房屋采用重置法評估的,應(yīng)當(dāng)按照重置單價合并成新的評估方法,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估;同一區(qū)域新建多層商品住房的土地使用權(quán)基價和每平方米建筑面積價格補貼標準,由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據(jù)土地市場實際情況制定并公布。
2,未撤銷的村、村民小組制度的補償安置:(一)對未轉(zhuǎn)為城市戶籍的城鎮(zhèn)居民的搬遷補償,按照下列規(guī)定執(zhí)行:(二)具備建設(shè)條件的在適當(dāng)?shù)牡胤浇ǚ浚暾堅卩l(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民區(qū)新建住房,并取得相應(yīng)的資金補助。(3) 貨幣補償金額的計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價合并為新增+價格補貼)×被拆遷房屋建筑面積;被拆遷人使用新宅基地的費用,由建設(shè)單位支付給村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序,按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(4)對于不具備異地安置房建設(shè)條件的地區(qū),可以選擇貨幣補償,也可以互換與貨幣補償價值相同的產(chǎn)權(quán)房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應(yīng)該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。詳細的拆遷過程是房屋拆遷實施的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有權(quán)人為被拆遷人。(一)申請房屋拆遷許可證需要拆遷房屋的單位和個人(除外),必須持批準的文件、拆遷方案向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門申請房屋拆遷許可證國家規(guī)定的拆遷方案。市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項進行審查,符合條件的,發(fā)給拆遷許可證。拆遷人需要延長拆遷期限的,應(yīng)當(dāng)按照《房屋拆遷許可證》(三)確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷管理部門申請延期。經(jīng)審查符合條件的,可以延長《拆遷許可證》的拆遷期限,最長延長期限為半年。延期后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出延期公告。發(fā)布拆遷公告。房屋拆遷管理部門頒發(fā)房屋拆遷許可證時,應(yīng)當(dāng)以房屋拆遷公告的形式公布房屋拆遷許可證載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人宣傳、說明。拆遷補償協(xié)商通知書發(fā)布后,拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。有兩種情況:(1)一種是協(xié)商達成補償安置協(xié)議。在拆遷通知規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人通過平等、自愿、合法的協(xié)商,就拆遷補償方式和數(shù)額、安置房屋和安置地點、搬遷期限、過渡方式、搬遷期限等達成協(xié)議,雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。(2) 另一方面,經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商,沒有達成賠償協(xié)議。雙方不能達成補償安置協(xié)議的,任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請補償安置決定。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府決定。(1) 拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議后,雙方可以根據(jù)協(xié)議自動履行義務(wù)。拆遷人將向被拆遷人支付拆遷補償金,被拆遷人將房屋內(nèi)物品搬走并清空房屋。(2) 拆遷人達成補償協(xié)議后,一方不履行協(xié)議的,另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求對方按照補償協(xié)議履行義務(wù)。同時,一方當(dāng)事人可以向法院申請?zhí)崆皥?zhí)行。(3) 因未達成拆遷補償協(xié)議,一方向房屋拆遷主管部門申請裁定。裁定作出后,拆遷人或者被拆遷人對裁定內(nèi)容表示認可的,可以根據(jù)裁定內(nèi)容自動履行相關(guān)義務(wù)。土地在中國是一種稀有資源。因此,要做好土地利用規(guī)劃,與國家需要的土地資源相配合。上面的內(nèi)容是由小編為您編排的魯巴網(wǎng). 河北農(nóng)村戶籍搬遷有補償嗎?如何回答賠償問題?如果沒有,請轉(zhuǎn)到魯巴網(wǎng)尋求法律咨詢幫助。你知道嗎
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