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寧波
租用集體土地的企業拆遷補償金是多少
租用集體土地的企業拆遷補償是多少？《中華人民共和國土地管理法》第四十八條對征地應當給予公平合理的補償，確保被征地農民原有生活水平不降低，長期生活有保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素，每三年至少調整或者重新公布一次。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式，給予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
租賃集體土地發生拆遷的，按照租賃合同約定辦理。沒有約定的，參照下列法律享受賠償。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有。征地安置補助必須專款專用，不得挪作他用。被安置人員由農村集體經濟組織安置的，向農村集體經濟組織支付安置補助，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補助不需要統一安置的，經被安置人同意，將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。市、縣、鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助資金使用的監督。企業拆遷補償的主要內容如下：
1。房屋（業主）、土地及附屬設施補償費。租差（企業租房）
3。搬遷安置補償費。生產經營損失、補助獎勵費用和其他無形資產損失。
集體土地上企業拆遷補償與國有土地上企業拆遷補償的最大區別在于與土地相關的補償成本。至于集體土地補償，相關法律依據主要是《土地管理法》第四十八條。被征收土地的，應當依法及時足額繳納土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、苗木補償費，并為被征收農民安排社會保障費。
以上是小編向您解釋的“集體土地租賃企業拆遷補償”的內容。隨著社會的不斷變化，拆遷問題并不能完全消除。集體土地拆遷有相應的法律補償措施，拆遷方必須對相關人員進行補償。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎
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