首先，公租房拆遷的程序是什么。申請材料、申報材料不齊全或者表格不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內容。申請人在規定期限內提交全部申請和申報材料的，予以受理。

2區住房保障部門應當自收到或者受理申請之日起三十個工作日內，會同區民政、社會保障部門對申請人的申請和申請材料、戶籍、收入、財產、住房狀況等進行聯合審查，工商、公安、稅務等分局。

檢查可采用檔案調查、鄰里走訪、入戶調查等方式進行。申請人和有關單位、組織、個人應當積極配合，如實提供有關情況。三。考核合格的，由區住房保障部門公示不少于15天。公示期間，對公示內容有異議的，應當書面提出。區住房保障部門應當對異議進行核實，并公布核實結果。對拒不配合審核、審核不合格、公示期內有異議的，區住房保障部門應當駁回申請，并書面說明理由。

申請人對區住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復核。

4。區住房保障部門將符合條件的住房保障申請及相關申請材料報送市住房保障部門，市住房保障部門會同有關部門審核。

公安、規劃國土、民政、人力資源和社會保障、市場監督、稅務等部門以及有關金融機構和金融監督管理機構應當予以協助。符合條件的，市住房保障部門應當公示不少于15天。公示期間，對公示內容有異議的，應當書面提出。市住房保障部門應當對異議進行核實，并公布核實結果。

經審查不符合要求的，或者在公示期內因異議經核實確認的，市住房保障部門應當駁回申請，并作出書面說明。

6。公示無異議或者有異議但經核實無效的申請人，按照輪候規則列入輪候名單。

7。輪候到位的申請人可在住房保障部門提供的住房范圍內自行選擇具體住房，并按規定簽訂租賃協議?！?a href='http://www.sdjlnm.com/tiaoli/91.html' target='_blank' data-horse>城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定，出租房屋被拆遷的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協議。也就是說，公租房被拆遷的，拆遷人應當與房屋承租人簽訂補償安置協議。房屋內其他居民雖然也享有被拆遷房屋的補償安置待遇，但無權與拆遷人簽訂補償安置協議。

現實生活中，公租房拆遷引發的糾紛很多，但大多是有權簽訂合同的承租人拿到被拆遷房屋的補償款后，因私自處罰或想占有房屋而引起的糾紛。公共住房租賃權實際上是居住權的體現，可以轉化為產權。有權居住的人享有該房屋所產生的一定份額的產權。認為承租人是房屋的唯一所有人是錯誤的，是對物權的誤解。第三，什么是公租房？提出公租房概念的現實意義在于幫助“夾心層”解決住房問題，其更廣泛的意義在于國家保障體系面對“非低收入群體”的觀念轉變。這種改變的出發點是，政府認識到，那些非傳統的低收入群體也需要政府的幫助。如今，我們可以通過公租房幫助“夾心層”解決住房問題。明天，可能會有更多的政策幫助非低收入群體減負，比如減稅、就業援助等等。

另外，公租房確實可以改善，這可能在一定程度上抑制房價上漲，使人們放棄急于買房的心理。買房的人少了，房價就會下降，這樣一部分人就可以住自己的房子了。

公租房涵蓋面廣，不僅包括當地低收入家庭，還包括新增就業和外來務工人員，未來還可能進一步擴大。這些群體不在保障范圍內，只能去市場租房買房。大規模增加公租房，可以分流相當一部分購房需求，減輕商品房供求壓力，穩定房價。目前雖然建設規模還比較小，但可以起到穩定預期的作用，避免大量需求集中入市，為樓市調控爭取時間。

從以上知識中我們可以了解到，無論房屋性質如何，都要向市民宣傳，調解一定的矛盾，提供合理的賠償范圍。任何非法征地拆遷行為都將受到嚴懲。如果您對征地拆遷問題有任何其他疑問，如果您想咨詢律師，請前往律師網進行法律咨詢。你知道嗎