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寧波
在拆遷區域的二手房買賣注意事項
有些房子適合居住，有些則適合商業，如餐飲、小百貨或其他商業。那么對于拆遷區域的二手房交易，我們應該注意些什么呢？下面我們就來聽聽新環境住宅的詳細介紹。
一些投資者急于購買市中心或繁華地段的臨街房屋。他們的目的是在裝修后購買并出租，以收回投資?；蚋鶕袌銮闆r購買裝修后經營的風味餐廳或專賣店。
因為房子在街上，投資者也在考慮操作，所以談房價的時候價格走勢比較高。購房時，買賣雙方沒有大的糾紛，二手房交易順利完成。
誰知道新業主什么時候才開始經營，他收到了拆遷通知，所有的街道都在拆遷名單上。由于開發商獲準在此開發建設豪華住宅區和辦公樓，開發商愿意按照國家有關拆遷規定給予被拆遷人一定的經濟補償。
這些經濟補償應該適用于一般老住宅區的房屋，但不適用于因投資而高價向老業主購買的臨街房屋裝修者。開發商永遠不會給投資者更多的補償，因為他支付了更多的裝修和購買臨街房屋。
有必要提醒那些想投資老城區的人，要知道這個區域是否在拆遷名單中，有沒有開發商會在這里開發項目，國家近期還是遠期會把這個區域列入老城區改造。
否則，盲目投資不僅會獲利，還會使投資者蒙受經濟損失。你知道嗎
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