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違法建筑的拆除過程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 143人看過

違法建筑拆除過程如何根據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)范法的規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃部門應(yīng)當責令限期拆除違法建筑。不自行拆除的,由縣政府責令有關(guān)部門強制拆除。有關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定施工的,責令停止施工;仍能采取糾正措施消除對方案實施影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價5%以上10%以下的罰款;不能采取糾正措施消除影響的,限期拆除逾期不能拆除的,沒收實物或者違法所得,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi),未依法取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的,鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當責令停止建設(shè),限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十六條建設(shè)單位和個人有下列行為之一的,由當?shù)厥小⒖h人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款:(一)未經(jīng)批準擅自進行臨時建設(shè)的;(2) 未經(jīng)批準擅自進行臨時建設(shè)的;(三)超過批準期限不拆除臨時建、構(gòu)筑物的。第六十七條建設(shè)單位自建設(shè)工程竣工驗收之日起六個月內(nèi)未向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料的,市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的,處1萬元以上5萬元以下罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令限期停止建設(shè)或者拆除的決定后,當事人逾期不停止建設(shè)或者拆除的,建設(shè)項目所在地的縣級以上地方人民政府可以責令有關(guān)部門采取封閉、強拆等措施。什么是強拆訴訟程序(一)向人民法院提起行政訴訟(一)行政裁決是行政訴訟的前置程序。

拆遷人與被拆遷人,或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未就拆遷補償安置達成協(xié)議的,由當事人申請,由同級拆遷管理部門決定。當事人對行政裁決仍不滿意的,才能提起行政訴訟。執(zhí)行裁定的房屋拆遷行政主管部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門,房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人,由同級人民政府管轄。裁定應(yīng)當自收到申請之日起三十日內(nèi)作出。對裁定不服的,可以向人民法院提起行政訴訟。對行政裁決有合法利害關(guān)系的當事人、公民、法人或者其他組織,對裁決不服的,可以自裁決送達之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)《行政訴訟法》和有關(guān)司法解釋,對行政裁決的合法性進行全面審查,包括事實認定、行政程序、法律適用、是否存在越權(quán)、濫用職權(quán)等。(2) 未經(jīng)行政機關(guān)裁定向人民法院提起民事訴訟的,只能就房屋補償安置問題向人民法院提起訴訟。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件的批復(fù)》的有關(guān)規(guī)定,拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后,一方或者雙方反悔的,未經(jīng)行政機關(guān)判決,僅就房屋賠償、安裝等問題向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當作為民事案件受理。《拆遷補償安置協(xié)議》是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。依法訂立的拆遷補償安置協(xié)議,對當事人具有約束力。當事人一方不履行協(xié)議或者不按照民法通則和合同法的規(guī)定履行協(xié)議的,一方可以向法院提起民事訴訟,要求對方承擔相應(yīng)的民事責任。(3) 當事人可以向人民法院提起民事訴訟。

1。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒不搬遷的,搬遷期滿后,拆遷人可以依法向人民法院提起訴訟。

2。拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后,拆遷雙方未達成仲裁協(xié)議的,一方或者雙方反悔的,另一方可以向法院提起民事訴訟。

以上知識是小編對“違法建筑拆除過程是怎樣的”問題的回答。根據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)范法的規(guī)定,違法建筑由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責令限期拆除。如果不自行拆除,縣政府將責令有關(guān)部門強制拆除。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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