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用航拍照片來判定違章建筑是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 825人看過

1、 根據《城鄉規劃法》的規定,航拍照片可以作為認定違法建筑的證據之一,但航拍照片不能作為認定違法建筑的唯一證據。這還取決于建筑物是否有建設工程規劃許可證等合法證件。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條建設項目未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定實施的,由當地人民政府城鄉規劃部門縣級以上責令停止建設;尚能采取糾正措施消除對計劃實施影響的,限期改正,處建設工程造價5%以上10%以下的罰款;不能采取糾正措施消除影響的,限期拆除;不能拆除的,沒收實物或者違法所得,可以并處建設工程造價10%以下的罰款。第六十五條在鄉、村規劃區內,未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的,鄉、鎮人民政府應當責令停止建設,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《中華人民共和國物權法》第三十條規定:“因依法建造、拆除房屋等事實行為,產權成立或者消滅的,自實現時生效。”。本條例確立了建造物權。無證或者證件不全的房屋,不再屬于違法建筑。將在一定程度上規范違法建筑的界定和處理。“違法建筑”的界定和處理應把握以下三點:一是法律依據是關鍵,要理解無償“違法建筑”是指依法應當無償拆除的建筑,而判斷是否違法建筑的唯一標準就是是否有產權證或批準文件。既然是這樣一種理解,就有一個前提。首先要找到依據,確認是違法建設的法律依據。我們不應該“以其昏昏欲睡而引人注目”。我不明白。我為什么要說別人的建筑是違法的?是占用公路保護區,違反公路法規定,還是未取得建筑工程許可證,在城市規劃區新建、擴建、改建房屋,違反城市規劃法規定?他們是在沒有建筑許可證的情況下建房,違反了建筑法的規定,還是在機場高度管制區內,超高建房,違反了民航法的規定?是在江中建房,違反了防洪法的規定,還是房屋質量和形象太差,影響了市容市貌,違反了國務院市容管理條例等規定法規必須由法律授權的機構來定義,現在有問題了。有的地方直接說,人民群眾在作出裁定或者拆遷公司申請裁定時,違反規定不予賠償。違法與否應該是任何機關都能說的,因為一棟房子是違法建設的,必須經過法律授權,也就是說,主管執法機關可以界定。比如,如果沒有建設許可證,或者沒有建設工程規劃許可證,甚至沒有房屋契據或者登記,那一定是違法建設。第三,必須嚴格依法處理違章建筑。

我們找到了法律規定和主管執法機構來界定,這是不夠的,因為我們的法律對違法建筑的處理方式不同。如果不把握妥當,就可能在寬嚴兩方面都犯錯誤,所以在執法時要謹慎。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據《城鄉規劃法》的規定,航拍照片可以作為認定違法建筑的證據之一,但航拍照片不能作為認定違法建筑的唯一證據。這還取決于建筑物是否有建設工程規劃許可證等合法證件。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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