1、 拆遷協(xié)議是否有法律依據(jù)根據(jù)我國《國有土地征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷協(xié)議是否有法律依據(jù)。拆遷人與被拆遷人協(xié)商補(bǔ)償后，可以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償辦法，補(bǔ)償金額及支付期限、產(chǎn)權(quán)交易的場所和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失、搬遷期限、補(bǔ)償期限、補(bǔ)償期限、補(bǔ)償期限、補(bǔ)償期限、，賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間過渡的方式、期限等事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)訂立賠償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二，協(xié)議雙方的身份在法律上是無效的。由于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有辨認(rèn)自己行為的能力，被拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議無效。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，無民事行為能力人是指10歲以下的未成年人或者不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。無民事行為能力人，其法定代理人負(fù)責(zé)民事活動(dòng)。限制民事行為能力人包括10歲以上的未成年人和不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。

在實(shí)踐中，與未成年人簽訂合同的情況很少，常見的是與老年人簽訂合同。一些老年人后來被證實(shí)患有老年癡呆癥。因此，在這種情況下簽署的所有協(xié)議都是無效的。更離譜的是，拆遷人往往不與房主簽訂拆遷協(xié)議，即拆遷人往往與被拆遷人的親友簽訂拆遷協(xié)議，這也是無效的。在簽訂拆遷協(xié)議過程中，法人或者其他組織為拆遷人，未辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，即不具備拆遷資格的，所簽訂的協(xié)議視為無效。

在實(shí)踐中，為了趕上進(jìn)度，在法律程序不完備的情況下，拆遷方往往與被拆遷人簽訂協(xié)議。在這種情況下，拆遷行為應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效，并可以請(qǐng)求法院確認(rèn)協(xié)議無效。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷協(xié)議有法律依據(jù)。拆遷人與被拆遷人協(xié)商補(bǔ)償后，可以簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎