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寧波
拆遷安置房產權證
首先，什么是回遷房？安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設工程時，為安置被拆遷戶而建設的住房。第一步：房地產評估。到縣市房地產交易大廳。在處理這個問題時，有必要決定誰負責成本評估。買賣雙方都可以這樣做。申請人應填寫委托書，提交房地產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（房地產證最后一頁圖）、申請人身份證原件及復印件。原件提交后可自行帶走，以防丟失。副本可存放在交易大廳。評估由市級房地產評估機構負責。因為要評估的東西很多，我們往往要等一段時間。估價費用占房地產估價金額的0.5%。交錢后我會給你兩份鑒定報告。
第二步：繳納營業稅。到房產所在地的地稅分局或地稅局辦理。需提交購房合同原件和復印件、買賣雙方身份證復印件、房地產估價報告。第三步是轉讓房產證的所有權。到房地產交易大廳時，需提交房地產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖（房地產證最后一頁的圖片應填空復印），申請人身份證原件及復印件、完稅證明（地稅出具的物品）、房地產估價報告。這需要買賣雙方簽字并按指紋。結婚時，他們需要帶身份證和復印件。交易費用是每平方米3元。簽字后需向當地財政局繳納契稅。第四步：拿到房產證。報名費80元，費用10元，印花稅5元。
閱讀本文內容后，您需要了解具體規定，以便了解處理過程。在實踐中，我們必須這樣處理，這對于我們在需要辦理安置房時準備相關資料也非常重要。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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