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寧波
舊房拆遷和危房拆遷有什么區(qū)別
1、 舊房拆遷和危舊房拆遷有什么區(qū)別？
1。一般拆遷是由于城市規(guī)劃和國家特殊建設項目的需要。要對城市國有土地使用權進行重新配置，實現(xiàn)土地資源的合理配置，最大限度地提高土地利用效率。這往往需要拆除大量的老房子，在原有土地上進行新的房地產開發(fā)建設。但是，由于土地附著物凝聚了原使用者的資金和勞動，是原使用者和原住戶生存和生產的基本物質條件，需要對原使用者和原住戶在重建過程中的損失給予適當補償，并妥善安排。在房屋拆遷改造過程中，出現(xiàn)了各種法律關系。近十年來，各地制定了許多有關拆遷補償安置的法律法規(guī)。1991年3月，國務院正式頒布《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《拆遷條件》），標志著城市建設走上了合法拆遷之路。
2。危房拆除是指對69年前建成并投入使用的舊房屋和2008年4月以前認定為危房的房屋進行拆除重建；經鑒定為危房的，按照《農村危房鑒定技術導則（試行）》標準執(zhí)行。二是房屋拆遷評估程序。一是具有相關資質的專業(yè)評估機構接受評估任務。專業(yè)評估機構的工作人員接受上級主管部門或者受委托單位的委托，開展具體的評估工作。2房屋評估前的準備工作。即準備必要的數據，如財產登記數據、住房建設數據和土地數據。
3。是指評估人員對被拆遷房屋的技術資料進行現(xiàn)場測量。綜合分析相關數據。本程序的主要目的是合理確定被拆遷房屋價格補償的基礎數據，為補償提供可靠依據。
5。評估人員整合被拆遷房屋信息，提出評估意見，確定被拆遷房屋價格，是評估人員的一個重要環(huán)節(jié)。
6。評估、審查和批準。評審工作人員完成評審工作后，應當由評審人到真人進行復審，并報審批人員批準。上述知識是小編對相關法律問題的解答。舊房拆遷與危房拆遷的區(qū)別包括適用法律不同、拆遷補償標準不同、拆遷目的不同等，危房拆遷一般屬于民生工程。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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