1、 當(dāng)酒店被拆除時(shí),酒店經(jīng)營者能得到賠償嗎?
在補(bǔ)償安置過程中,承租人的利益往往受到侵害。法律沒有規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)直接與實(shí)際使用房屋進(jìn)行經(jīng)營的承租人簽訂補(bǔ)償合同,直接補(bǔ)償承租人。只是規(guī)定,承租人與出租人未就解除合同達(dá)成協(xié)議的,房屋應(yīng)當(dāng)更換,被更換的房屋繼續(xù)履行租賃合同。實(shí)踐中,承租人的損失一般需要向獲得賠償?shù)某鲎馊怂髻r。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),實(shí)際經(jīng)營承租人可獲得的補(bǔ)償包括:(1)設(shè)備搬遷安裝費(fèi),按照國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算;
(2)不能恢復(fù)使用的設(shè)備,按重置價(jià)格折算為新的結(jié)算費(fèi)用;
(3)因拆遷停產(chǎn)停業(yè)給予適當(dāng)補(bǔ)償。事實(shí)上,被拆遷房屋申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證的費(fèi)用較高,但這一損失不計(jì)入法律規(guī)定的賠償范圍。二是根據(jù)該法第十七條規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括:對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償393起,征收房屋造成的拆遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償6起,征收房屋價(jià)值補(bǔ)償14起,法律規(guī)定征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償因征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失的補(bǔ)償。引用17個(gè)案例,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
當(dāng)酒店被拆除時(shí),實(shí)際經(jīng)營者可以得到補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方案和補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析。當(dāng)酒店被拆除,酒店經(jīng)營者得不到賠償時(shí),想了解更多情況并提供支持的人可以在網(wǎng)上向律師咨詢。你知道嗎
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