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普通住房被納入舊房改造,補償低,如何維權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 330人看過

1、 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,補償過低的,被征收人可以提起復議或者行政訴訟。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議的,或者被征收房屋的所有權人不明確的,房屋征收部門應當依照本條例的規定,向依照本法作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告,根據征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。賠償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收,應當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附有補償金額、專用賬戶存儲賬號、產權交易用房、周轉房的位置和面積等;二是無證房屋的處理:(一)規劃、城市管理、行政執法,公安等部門對被市城市規劃部門認定為違法建設的房屋所有人,或者提供虛假房屋許可證謀取利益的,依法查處,不予賠償。對涉及發放虛假房屋許可證的人員,由紀檢監察、公安等部門按有關規定予以處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。(2) 對于無證房屋的拆遷,對能夠積極支持拆遷工作并符合下列條件的房屋使用者給予幫助補助:

1。在拆遷范圍內有哈爾濱市常住戶口的;

2。家庭人均建筑面積低于上年我市人均建筑面積標準;

3。房子有居住條件和使用功能;

4。長期住在這里,沒有其他住房。(3) 符合救助補貼條件,符合經濟適用住房或者廉租房條件的,可以直接享受經濟適用住房或者廉租房政策。

(4)對不符合救助補助條件,但積極支持拆遷工作,限期拆除違法建筑的,可以給予適當補助。(5) 對未取得房屋所有權證,但有土地、規劃等程序證明房屋、規劃、國土資源、房地產、房屋合法來源的,監理等部門組成聯審組,對審批手續的真實性、合法性進行確認,并按持有房屋所有權證的房屋進行補償;因歷史原因,手續不全的被拆遷房屋,由聯審組進行確認,并對持有房屋所有權證的房屋給予合理補償。(6) 補貼標準由地方政府根據實際情況制定。對無證房屋的處理情況進行公示。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,將正常房屋納入舊房改造的,補償過低的,被征收人可以提起復議或者行政訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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