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普通住房被納入舊房改造,補(bǔ)償?shù)停绾尉S權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 331人看過

1、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,補(bǔ)償過低的,被征收人可以提起復(fù)議或者行政訴訟。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的,或者被征收房屋的所有權(quán)人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,向依照本法作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告,根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收,應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額、專用賬戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)交易用房、周轉(zhuǎn)房的位置和面積等;二是無證房屋的處理:(一)規(guī)劃、城市管理、行政執(zhí)法,公安等部門對被市城市規(guī)劃部門認(rèn)定為違法建設(shè)的房屋所有人,或者提供虛假房屋許可證謀取利益的,依法查處,不予賠償。對涉及發(fā)放虛假房屋許可證的人員,由紀(jì)檢監(jiān)察、公安等部門按有關(guān)規(guī)定予以處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。(2) 對于無證房屋的拆遷,對能夠積極支持拆遷工作并符合下列條件的房屋使用者給予幫助補(bǔ)助:

1。在拆遷范圍內(nèi)有哈爾濱市常住戶口的;

2。家庭人均建筑面積低于上年我市人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn);

3。房子有居住條件和使用功能;

4。長期住在這里,沒有其他住房。(3) 符合救助補(bǔ)貼條件,符合經(jīng)濟(jì)適用住房或者廉租房條件的,可以直接享受經(jīng)濟(jì)適用住房或者廉租房政策。

(4)對不符合救助補(bǔ)助條件,但積極支持拆遷工作,限期拆除違法建筑的,可以給予適當(dāng)補(bǔ)助。(5) 對未取得房屋所有權(quán)證,但有土地、規(guī)劃等程序證明房屋、規(guī)劃、國土資源、房地產(chǎn)、房屋合法來源的,監(jiān)理等部門組成聯(lián)審組,對審批手續(xù)的真實性、合法性進(jìn)行確認(rèn),并按持有房屋所有權(quán)證的房屋進(jìn)行補(bǔ)償;因歷史原因,手續(xù)不全的被拆遷房屋,由聯(lián)審組進(jìn)行確認(rèn),并對持有房屋所有權(quán)證的房屋給予合理補(bǔ)償。(6) 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由地方政府根據(jù)實際情況制定。對無證房屋的處理情況進(jìn)行公示。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,將正常房屋納入舊房改造的,補(bǔ)償過低的,被征收人可以提起復(fù)議或者行政訴訟。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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