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如何處理違法轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行拆遷補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 1101人看過(guò)

如何按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)處理非法轉(zhuǎn)讓土地取得拆遷補(bǔ)償?shù)模绻欠ㄞD(zhuǎn)讓土地取得拆遷補(bǔ)償?shù)模煽h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門沒(méi)收違法所得,給予補(bǔ)償對(duì)違法人員的行政處罰。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條的規(guī)定,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)沒(méi)收出售或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的違法所得;違反土地利用總體規(guī)劃,擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除違法出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)原狀。對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒(méi)收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。土地轉(zhuǎn)讓的方式有哪些?

土地轉(zhuǎn)讓有兩種方式:一種是土地所有人有償或無(wú)償將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下,另一種是土地流轉(zhuǎn)是指承包人自行尋找標(biāo)的物,第三人代為向發(fā)包人履行合同的行為。土地所有人有償或者無(wú)償將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。支付的是生意,免費(fèi)的是禮物或遺贈(zèng)。土地流轉(zhuǎn)只能發(fā)生在土地私有制社會(huì)。農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和資本主義工商業(yè)的社會(huì)主義改造基本完成后,土地由私有制轉(zhuǎn)為公有制,不允許土地流轉(zhuǎn)。但是,土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。受讓人只有土地使用權(quán),所有權(quán)仍然屬于國(guó)家或者集體。在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)中,土地流轉(zhuǎn)是指承包人自行發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物,第三人代替自己向發(fā)包人履行合同的行為。雖然轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容不變,但它改變了承包人,終止了原承包人與發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確立了受讓人與發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),承包人與第三人應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)沒(méi)收違法所得,對(duì)非法轉(zhuǎn)讓土地取得拆遷補(bǔ)償?shù)倪`法人員給予行政處分。如果您需要法律幫助,歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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執(zhí)業(yè)證號(hào):15107201410701750
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姜云章律師,法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)為四川弘澤律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。本律師要求自己以良好的職業(yè)道德、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、高度的工作責(zé)任感有效地為當(dāng)事人提供法律服務(wù),“受人之托,忠人之事”是本人的執(zhí)業(yè)理念。 在辦案過(guò)程中逐步形成了聽取當(dāng)事人陳述耐心細(xì)致、法律分析全面精準(zhǔn)、應(yīng)訴策略高效專業(yè)的執(zhí)業(yè)特點(diǎn),成功代理了涉及民事、商事、行政、刑事等各類法律案件, 在職業(yè)過(guò)程中,本律師深刻的明白只有自身理論知識(shí)的不斷積累提高,才能更好地在不斷變化的社會(huì)情況和日趨復(fù)雜多變的社會(huì)關(guān)系中解決實(shí)際的案件,才能更好維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,才能給自己的當(dāng)事人提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),因此本律師一直致力于理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和研究。 同時(shí),本律師堅(jiān)持“團(tuán)隊(duì)合作贏未來(lái)”的信念,摒棄“單打獨(dú)斗、個(gè)人英雄主義”的陳舊觀念,努力探索團(tuán)隊(duì)合作運(yùn)營(yíng)的最佳模式,以調(diào)動(dòng)團(tuán)隊(duì)成員的所有資源和才智,以期實(shí)現(xiàn)自愿的最佳配置從而實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)以最小的成本盡最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,自驅(qū)除所有不和諧和不公正現(xiàn)象。 本著“誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé),最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益”的執(zhí)業(yè)宗旨在追求公平正義的法律道路上不斷探求。

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