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寧波
如何寫集體土地出讓協議
如何根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，編寫《集體土地轉讓協議》，經甲、乙雙方協商，就甲方集體所有的土地及土地附著物的轉讓事宜，達成如下協議：
第一條：甲方位于××平方米，地上附著物為甲方集體所有的閑置非農業用地和附著物，經民主決議轉讓給乙方使用。
第二條：使用權轉讓期限為年月日，甲方年月日起交付乙方使用，次日收回。
第三條：乙方應向甲方支付轉讓費，總額為人民幣元（大寫）。第四條甲方的權利和義務。國家法律、行政法規或者政府行為要求收回上述使用權的，甲方有權收回。因不可抗力造成的損失，甲方不予賠償。乙方未按時支付過戶費的，甲方有權單方解除合同，并在甲方書面通知乙方人民幣元后30日內要求乙方支付違約金。甲乙雙方可以協議解除本合同，轉讓費用根據實際情況結算，甲方不得無故單方面解除本合同。甲方保證乙方正常使用上述使用權，保證供水、供電、通行，并提供辦理使用權變更手續的相關證明材料。第五條乙方的權利和義務1。乙方在申請相關許可后，有權在出讓土地上修建建筑物及附屬設施，甲方不得干涉。在本合同有效期內，乙方建造的建筑物及附屬設施由乙方占有、使用、受益和處置，甲方無權干涉。合同期滿后，乙方有權在同等條件下優先續簽合同。三。乙方有權轉讓轉讓的土地及地上附著物的使用權。4因國家法律、行政法規調整或政府行為征收，甲方單方面收回使用權人民幣元，致使乙方的建筑物或設施在合同期滿后仍能使用的，甲方應折價賠償乙方經濟損失。乙方可與甲方協議解除本合同，轉讓費用根據實際情況結算。乙方應提前30天以書面形式通知甲方終止本合同，乙方書面通知甲方60天后，本合同自動終止。乙方應按時支付轉讓費用，不得非法使用上述使用權。
第六條：本合同一式三份，雙方各執一份，土地管理部門執一份。
第七條：本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
年/月/日
乙方：
年/月/日
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