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寧波
保障性住房土地出讓金怎么交
保障性住房的土地出讓金怎么交？
1。各級政府土地管理部門將土地使用權轉讓給土地使用者，按照規定向受讓人收取土地出讓價款，或者因土地使用者在土地使用期限屆滿后需要續期而向土地管理部門支付的土地出讓價款，或者通過行政劃撥取得的原土地使用權，土地使用者應當有償轉讓、出租、抵押、投資。由于土地出讓方式和用途不同，土地出讓金也不盡相同。通過招拍掛方式取得土地最常見的價格是土地出讓金，與“稅”有點類似。工業用地主要涉及土地稅、契稅、土地使用稅三個稅種；土地出讓金由當地政府與征地項目主管部門協商，并按當時當地地價收取。土地稅是指單位和個人轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的行為。是土地增值稅的納稅人（以下簡稱納稅人），依照本條例繳納土地增值稅。貴公司不是納稅人，所以不能繳納土地增值稅。經濟適用房的土地出讓金是多少？
1。土地出讓金=（現行市場價購買價）*70%。取得契稅繳納證明或房屋所有權證5年后，購房家庭可按市場價出售房屋。產權人應按原購買價款與銷售價款差額的70%支付土地收益等價款。
2。本辦法自公布之日起，按銷售價格的10%上交。自公布之日起，產權人應當按照原購售價差額的70%支付土地收益等價款。銷售價格低于市有關部門公布的同一區域內具有類似住房條件的普通商品住房價格（以下簡稱指導價）的，按指導價計算差價。買賣雙方對指導價有異議的，可以委托有資質的房地產評估機構對房地產價格進行評估，評估費用由委托人承擔。買受人按市場價購買所購經濟適用住房后，取得商品房產權。產權所有人按照原購房價格與同一地區住房條件類似的普通商品房的差價，繳納土地收益的70%后，也可以取得該商品房的產權。
以上是經濟適用房的土地出讓金要交多少？經濟適用房土地出讓金到哪里交？土地出讓金不是簡單的地價。現行土地出讓金的實質可以概括為一個矛盾的綜合體，既有多年積累的地租性質，又有一次性征收的非稅性質。上述內容是對“經濟適用住房土地出讓金如何繳納”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。你知道嗎
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