第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

土地轉(zhuǎn)讓的方式是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 933人看過

土地出讓的方式有哪些?

土地流轉(zhuǎn)有兩種方式:一種是土地所有人有償或無償將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人;另一種是土地家庭承包經(jīng)營的方式,土地出讓是指承包人自行發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物,第三人代替自己向發(fā)包人履行合同的行為。土地所有人有償或者無償將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。支付的是生意,免費的是禮物或遺贈。土地流轉(zhuǎn)只能發(fā)生在土地私有制社會。農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和資本主義工商業(yè)的社會主義改造基本完成后,土地由私有制轉(zhuǎn)為公有制,不允許土地流轉(zhuǎn)。但是,土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。受讓人只有土地使用權(quán),所有權(quán)仍然屬于國家或者集體。在土地家庭承包經(jīng)營中,土地流轉(zhuǎn)是指承包人自行發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物,第三人代替自己向發(fā)包人履行合同的行為。雖然轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容不變,但它改變了承包人,終止了原承包人與發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確立了受讓人與發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時,承包人與第三人應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。一、出讓人需提交的材料1、土地證原件或土地證明材料2、土地出讓合同原件3、向稅務(wù)局提交的土地增值稅證明材料4、土地評估報告

5、地圖數(shù)據(jù)

6、土地出讓專項審計報告

7、營業(yè)稅證明材料

II。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供申請材料

1、項目批準(zhǔn)書原件

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明材料

3、移交財政局的契稅證明

4、與城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃相一致的地圖材料

3、雙方共同提供的材料

1、土地出讓申請

2、土地使用權(quán)出讓合同

4,如改變土地用途,受讓人應(yīng)重新估價,繳納出讓金、契稅,并為差額部分辦理相關(guān)手續(xù)。

注意土地出讓最終可以簽訂合同,有利于控制法律風(fēng)險,避免違法現(xiàn)象的發(fā)生。希望這些內(nèi)容能對你有所幫助。如果您的問題比較復(fù)雜,我們還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
田濤濤

田濤濤

執(zhí)業(yè)證號:

13205201910138317

江蘇衡鼎(蘇州)律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

田濤濤

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 溆浦县| 岑溪市| 三明市| 宁南县| 黑水县| 蓝山县| 昌邑市| 蕲春县| 吉林省| 江陵县| 吉隆县| 图片| 芜湖县| 平度市| 金塔县| 新沂市| 南阳市| 平邑县| 衡东县| 湖口县| 永兴县| 漯河市| 瑞安市| 通州市| 黔东| 孙吴县| 靖江市| 莱州市| 乌拉特中旗| 资源县| 新田县| 青浦区| 紫云| 九龙坡区| 垫江县| 临颍县| 南开区| 贵南县| 安乡县| 宁夏| 荥阳市|