個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策,由出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)共同承擔(dān),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同。第一,甲方承包轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村(組)畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)讓給乙方(主體工程)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。(2) 轉(zhuǎn)讓期限自年月日起至年月日止。三是出讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的出讓價(jià)格為人民幣元。甲方在承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)土地時(shí),可以對(duì)該土地實(shí)際投入的資金和人力進(jìn)行合理補(bǔ)償。本合同賠償金額為人民幣元。4支付方式和時(shí)間有三種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)帳款和補(bǔ)償金:
1。現(xiàn)金(一次或多次)用于支付轉(zhuǎn)帳款和補(bǔ)償款(如無(wú)補(bǔ)償,可劃掉),支付時(shí)間為(2)支付轉(zhuǎn)帳款和補(bǔ)償款實(shí)物(一次或多次)(如無(wú)補(bǔ)償款,可劃掉),實(shí)物為(見(jiàn)附件)(5)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式,乙方應(yīng)于日前將轉(zhuǎn)讓的土地交付給乙方。
送貨方式為現(xiàn)場(chǎng)一次性全套送貨。6承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓使用特別協(xié)議。甲方交付的承包土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。三。乙方必須與用人單位建立新的合同關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地經(jīng)營(yíng)合同,方可取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。4乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)、獨(dú)立組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國(guó)家政策規(guī)定的農(nóng)業(yè)稅和其他義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)或者對(duì)土地造成永久性損害,并有責(zé)任保護(hù)承包地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。乙方不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。其他協(xié)議:\ 7。違約責(zé)任1。本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行誠(chéng)信義務(wù)。一方違約的,應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為????如果違約金不足以彌補(bǔ)守約方的經(jīng)濟(jì)損失,違約方除支付違約金外,還應(yīng)支付更多的賠償金。賠償金額由甲、乙雙方協(xié)商確定,或由土地承包仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院確定。8因本合同的訂立、效力、履行、變更和終止發(fā)生爭(zhēng)議的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果談判失敗,以下列條款為準(zhǔn)。解決問(wèn)題有三種方法:
1。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9有效條件本合同由雙方簽訂,發(fā)包人同意,雙方認(rèn)可,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或?qū)徍耍┖笊А?0本合同未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,甲乙雙方、發(fā)包人、鑒證備案單位各執(zhí)一份。P<
甲方代表(簽字)甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)乙方代表(簽字)雙方代表(簽字)乙方代表(簽字)乙方代表(簽字)簽字<
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