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寧波
什么是示范土地轉讓協議
土地出讓協議范本：出讓方（以下簡稱甲方）：出讓方（以下簡稱乙方）：根據國家有關法律法規，甲、乙雙方協商一致，將甲方的全部集體土地及地上附著物轉讓給乙方，協議如下：
第一條甲方將位于uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu計量土地及其附著物轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以計量為準，并制定計量方案。轉讓土地上的附著物和固定資產，應當進行清查，并附清查清單。計量計劃、計量面積、地面附著物等固定資產清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。
第二條轉讓期限：土地的轉讓期限為永久性。土地一經轉讓，該土地的全部權益即轉讓給乙方，甲方不再享有該土地的任何權益，甲方無權干涉乙方使用該土地。第三條本協議簽訂后，甲方將在日內將土地轉讓并交付給乙方，土地轉讓的總費用為人民幣元（大寫），土地交付后，乙方應一次性向甲方支付土地轉讓費。
第四條土地轉讓給乙方前，甲方享有土地的全部權益，并保證當地土地不存在其他權利瑕疵和各種費用拖欠。轉讓后，第三人向乙方主張土地使用權及相關費用的，甲方應與第三人協商妥善處理。乙方遭受損失的，甲方應加倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須將原老房子拆除，平整老房子地基，并保持老房子周圍的樹木和植被保持原狀。同時，甲方有義務將房產證和土地資料原件移交給乙方，未經允許不得私自保管。第六條土地轉讓給乙方后，乙方對該土地及其附著物享有完全的控制權、收益權、使用權和處分權，甲方不得干涉。第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為被征用時，該土地及地上物體的拆遷安置補償費歸乙方所有如需提供各種資料和文件，甲方應無條件提供。第八條自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或食言。如有任何違反或背信的行為，違反或背信的一方應為另一方的投資、未來發展和預期收益承擔一切責任和一切經濟損失。第九條本協議經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
年/月/日
年/月/日
村委會（同意記錄和登記意見）
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