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寧波
如何辦理土地出讓
如何辦理土地出讓手續？
1。交易雙方應申請轉讓，交易雙方還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、房屋產權證、法人資格證、委托書、身份證明等，辦公室收到申請后，應對信息和地塊進行詳細審查。未按出讓合同約定的期限和條件投資開發利用土地的，未通知承租人抵押、查封、出租的，權屬不清、鄰里有爭議的，不予辦理出讓手續，并通知當事人辦理15天內轉移。改變土地用途的，應當征求規劃部門的意見。轉讓時需要分割的，應當征求房地產主管部門的意見。
3。實地調查應與有關資料相比較。確需分割轉讓的，要綜合考慮土地利用率、出路等權利因素，通過測繪確定小區和面積，必要時由小區簽字認可。土地價格評估，并提供評估報告和轉讓協議審查報告。如果轉讓價格明顯低于市場價格，建議市政府優先購買；如果價格過高，建議采取必要的調控措施。
5。填寫轉讓審批表
認真核對原審批文件、評估報告、規劃意見等信息，完整、準確、整潔地填寫用途、價格、期限等內容。
6。審批
審批內容包括費用表和調撥審批表。收費表經主任簽字后，經辦人應攜帶完整的調劑檔案和調劑審批表報中心、局領導審批。
7、繳納相關稅費
8、登記號
審批通過后，也可以到產權部門簽訂補充轉讓合同和審批表號后再審批。移交檔案和產權部門應當統一保管，每年交檔案室保管。土地使用權變更登記土地出讓手續應經過以下九個過程：雙方提出出讓并辦理手續、復核、實地調查、地價評估并提供報告、填寫出讓審批表、審批、繳納相關稅費、登記號、土地使用權出讓金使用權變更登記。我希望我們的文章能在你困惑的時候給你一些幫助。如果您有任何疑問，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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