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寧波
農村承包荒山要注意什么
農村承包荒山要注意什么？
技術：不可忽視的條件？
在荒山開發中，同一面積、同一土壤條件的兩個荒山的效益往往大相徑庭。其中，技術因素起著決定性的作用。糾紛：關注合同和面積計量據介紹，在承包荒山中，因合同缺乏法律保護或合同面積與計量面積不一致引起的糾紛最為常見。
合同簽訂后不要忘記公證，合同文本最好采用縣級以上人民政府批準的標準合同文本。合同簽訂后，林業部門應當建立檔案，妥善保管。貧瘠山區的測量必須由地方當局進行。根據國家規定，荒山的面積應為垂直投影面積，但人們往往以坡面為測量對象。與二者相比，后者要多得多。承包人應注意區別對待，防止利益受損。通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒山、溝壑、丘陵、灘涂等不適合家庭承包的農村土地的，適用本章規定。農村土地采用其他方式承包的，應當簽訂合同。雙方的權利義務和合同期限由雙方協商確定。采用招標、拍賣方式訂立合同的，合同費用通過公開招標或者競爭性招標確定；采用公開協商方式訂立合同的，合同費用由雙方協商確定。三。荒山、溝壑、丘陵、灘涂可以通過招標、拍賣、公開征求意見等方式直接承包，或者在實行承包經營或者股份合作經營前，可以將土地承包經營權轉為股份，分配給集體經濟組織成員。承包荒山、溝壑、丘陵、灘涂的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。其他農村土地承包方式，在同等條件下，集體經濟組織成員享有優先承包權。發包人應當事先征得三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上集體經濟組織成員的村民代表同意，報鄉（鎮）人民政府批準。
由集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當在簽訂合同前對承包人的信用狀況和經營能力進行審查。
我們提醒您，在承包的荒山中，由于合同中缺乏法律保護或合同面積與實測面積不一致而引起的糾紛最為常見。其他農村土地承包方式，在同等條件下，集體經濟組織成員享有優先承包權。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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