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寧波
土地承包經營證發證辦法組織機構是哪
土地承包經營權的方式和組織是什么？
土地承包經營權主要是通過買賣雙方簽訂合同而產生的，是以取得法律行為為基礎的。土地承包可分為家庭承包和其他形式的承包，主要采取農村集體經濟組織內部的家庭承包。土地承包經營權在土地承包經營權合同生效時成立?？h級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人頒發土地承包經營證、森林權屬證、草原使用證，并進行登記，確認土地承包經營權土地。
以家庭承包方式取得的土地承包經營權，依法可以通過轉包、租賃、交換、轉讓等方式轉讓；農村土地采用招標、拍賣、公開征求意見等方式承包的，可以憑《土地承包經營證》或《林權證》轉讓依法登記取得土地承包經營權證書的，土地承包經營權可以依法轉讓、出租、投資、抵押或者其他方式。此外，《物權法》規定，土地承包經營權的轉讓期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準，承包土地不得用于非農建設；土地承包經營權人交換、轉讓土地承包經營權，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記級別；未經登記，不得對抗善意第三人。農村土地承包經營證核發程序。（二）鄉（鎮）人民政府農村經營管理部門對用人單位報送的材料進行初審。符合條件的，應當及時登記，由鄉（鎮）人民政府書面申請縣級以上地方人民政府核發《農村土地承包經營證》；不符合條件的，15個工作日內補正。（3） 縣級以上地方人民政府農業行政主管部門對鄉（鎮）人民政府提交的申請材料進行審核。申請材料符合要求的，編制《農村土地承包經營證登記簿》，報同級人民政府核發《農村土地承包經營證》；申請材料不符合要求的，書面通知鄉（鎮）人民政府改正。農村土地使用權證一般由縣級人民政府頒發。
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