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土地承包權可以抵押嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 191人看過

土地承包權能否抵押?

土地承包權是否可以抵押,沒有明確規定。根據《擔保法》,耕地、私山、私地等集體所有的土地使用權屬于不能抵押的財產。根據《中華人民共和國物權法》第一百八十四條的規定,下列財產不得抵押:

(一)土地所有權;

(二)耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權,但依法可以抵押的除外;

(三)以公益性教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施為目的的學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體的教育權;(四)所有權、使用權不明確或者有爭議的財產(五)依法查封、扣押、監管的財產;(六)法律、行政法規規定不能抵押的其他財產。根據《中華人民共和國物權法》第一百八十五條的規定,當事人設立抵押權,應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)有擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權;(四)抵押權的范圍保證書。

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