土地承包權(quán)能否抵押?
土地承包權(quán)是否可以抵押,沒有明確規(guī)定。根據(jù)《擔(dān)保法》,耕地、私山、私地等集體所有的土地使用權(quán)屬于不能抵押的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十四條的規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權(quán);
(二)耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán),但依法可以抵押的除外;
(三)以公益性教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施為目的的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體的教育權(quán);(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)(五)依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十五條的規(guī)定,當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán),應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)有擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán);(四)抵押權(quán)的范圍保證書。看完本文的內(nèi)容,很明顯這也是目前一門重要的法律知識(shí)。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
董建淑律師,女,在江蘇連眾律師事務(wù)所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學(xué)。具有法律本科、計(jì)算機(jī)及英語專科學(xué)歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán):、刑事辯護(hù)、工傷勞動(dòng)糾紛、人身?yè)p害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅(jiān)持以扶正為天職,在接待當(dāng)事人時(shí)認(rèn)真聽取每一位當(dāng)事人的訴求,最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作,為弱勢(shì)群體提供法律援助,并被評(píng)為連云港市法律援助先進(jìn)個(gè)人。竭誠(chéng)歡迎各位朋友咨詢各類法律問題,為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務(wù),竭力維護(hù)您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話:13705131377(政務(wù)通短號(hào)694392),QQ:1051759793,微信:13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號(hào)律師大廈8樓810室)另:本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案(含三縣)、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務(wù)。
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