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寧波
我國農(nóng)地所有權、使用權和承包經(jīng)營權的概念
我國農(nóng)地所有權、使用權和承包經(jīng)營權的概念是什么。土地所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有、使用和處分土地并從中獲得利益的權利。同時，對土地所有者及其代表行使權利有三個重要限制：
1。土地所有人及其代表行使權利，不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務。土地所有人及其代表不得違反土地使用權出讓合同或者與土地使用者簽訂的土地合同規(guī)定的義務。
3。禁止土地所有權交易。根據(jù)我國《土地管理法》，城市土地屬于國家所有；農(nóng)村和郊區(qū)土地屬于國家以外的農(nóng)民集體所有；宅基地和私家山屬于農(nóng)民集體所有。什么是農(nóng)村土地使用權農(nóng)民集體土地使用權是指農(nóng)民集體土地使用者依法使用土地并取得收益的權利。農(nóng)民集體土地使用權可分為農(nóng)用地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農(nóng)用地使用權，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人對農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權。宅基地使用權是指農(nóng)村村民的宅基地使用權。建設用地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)的建設用地使用權。什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是公民集體承包經(jīng)營集體所有、全民所有、集體所有的國有土地的權利。權利的主體是公民或者集體；權利的客體是集體所有的土地或者全民所有的國有土地或者集體所有的單位；權利的內(nèi)容在合同中約定。
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簡介:
王 堅 律師，中華律師協(xié)會會員，嘉興職業(yè)技術學院聘用講師，執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務所。早年畢業(yè)于云南大學，以優(yōu)異的專業(yè)成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經(jīng)過全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統(tǒng)的法律專業(yè)知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執(zhí)業(yè)五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經(jīng)驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經(jīng)濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業(yè)常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務。
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