第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

什么是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 446人看過

什么是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)是集體所有或者全民所有、集體所有的國有土地承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。它可以分為主體和客體。權(quán)利的主體是公民或者集體;權(quán)利的客體是集體所有的土地或者全民所有的國有土地或者集體所有的單位。土地承包經(jīng)營權(quán)(以下簡稱承包經(jīng)營權(quán))是我國經(jīng)濟(jì)體制改革中反映農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系的一種新型物權(quán)。承包經(jīng)營權(quán)的特征是承包人(個(gè)人或者單位)因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等經(jīng)營活動(dòng),對(duì)集體所有或者國有的土地或者森林、山、草原、荒地、灘涂、水等進(jìn)行承包和使用的權(quán)利,漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目。其特點(diǎn)是:第一,承包經(jīng)營權(quán)存在于集體或國有土地或森林、山地、草原、荒地、灘涂、水面。也就是說,承包經(jīng)營權(quán)的標(biāo)的物是集體所有或者國有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,不是其他財(cái)產(chǎn)。一些集體組織根據(jù)承包人承包的土地?cái)?shù)量,將部分牲畜、農(nóng)具或者其他生產(chǎn)資料作價(jià)或者不作價(jià)轉(zhuǎn)讓給承包人。這是附屬于承包經(jīng)營權(quán)的一項(xiàng)權(quán)利。農(nóng)民集體所有的土地由集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包的,發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)訂立合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地由集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)三分之二以上村民會(huì)議成員或者三分之二以上村民代表同意,并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府依照土地管理法第十五條第二款的規(guī)定報(bào)批。二是承包經(jīng)營權(quán),是指集體所有或者國有土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的使用權(quán)和收益權(quán)。承包人有權(quán)獨(dú)立占有、使用承包土地和其他生產(chǎn)資料并從中獲利,進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),排除包括集體組織在內(nèi)的任何組織和個(gè)人的非法干涉。這里應(yīng)該指出。承包人未取得承包土地或者其他生產(chǎn)資料全部收入的所有權(quán),而是按照約定的數(shù)額(合同)將部分收入交付發(fā)包人,其余收入歸承包人所有。這就是所謂“契約”的主要意義。由于土地作為生產(chǎn)資料的特殊法律地位,承包人無權(quán)分割。三是承包經(jīng)營權(quán),是將集體所有的、國有的土地等生產(chǎn)資料用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的承包使用權(quán)。這里種植不僅是指種植糧食、棉花、油料等農(nóng)作物,還包括樹木、茶葉、蔬菜等。此外,林、牧、漁業(yè)的承包地或森林、山、草地、荒地、灘涂、水面經(jīng)營,均在承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)。第四,土地承包經(jīng)營權(quán)具有一定的期限。根據(jù)土地管理法第十四條、第十五條的規(guī)定,農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員將集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,期限為三十年。在土地承包經(jīng)營期內(nèi),對(duì)個(gè)體承包經(jīng)營的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,必須經(jīng)三分之二以上村民會(huì)議成員或者三分之二以上村民代表批準(zhǔn),報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

單位和個(gè)人承包經(jīng)營國有土地,或者集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人承包經(jīng)營集體所有的土地,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限由承包合同約定。期限雖由當(dāng)事人在合同中約定,但應(yīng)根據(jù)承諾的具體情況確定。比如發(fā)展承包經(jīng)營(如植樹造林),由于生產(chǎn)周期較長,需要多年的投入,周期可以更長。這樣既有利于土地的開發(fā)利用,又可以避免承包期過長,不利于土地所有權(quán)的保護(hù)。從承包經(jīng)營權(quán)的上述特征可以看出,承包經(jīng)營權(quán)雖然來源于合同,但并不局限于承包人與集體組織之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系,而是一種與債權(quán)性質(zhì)不同的財(cái)產(chǎn)權(quán),也是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)傳統(tǒng)民法所不能包含的新型物權(quán)。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答,可以得出農(nóng)村集體土地承包后,我們有土地承包經(jīng)營權(quán)的結(jié)論。一般來說,我們簽訂合同后就有了土地承包經(jīng)營權(quán),而不是辦證后就有了土地承包經(jīng)營權(quán)。如果您還有相關(guān)的法律意見,可以致電法律ba的在線律師。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張偉

張偉

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11311201810042323

河北訊諾律師事務(wù)所

簡介:

石家莊專業(yè)律師

微信掃一掃

向TA咨詢

張偉

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 太保市| 武川县| 广宗县| 遵化市| 威海市| 凤台县| 新沂市| 沙洋县| 喀什市| 赤水市| 炎陵县| 利辛县| 达日县| 黎城县| 瑞安市| 山东| 望奎县| 宁城县| 罗江县| 揭东县| 亳州市| 衡东县| 霞浦县| 中江县| 沙雅县| 金湖县| 顺昌县| 上杭县| 象州县| 班戈县| 奉节县| 阳朔县| 江陵县| 茌平县| 砀山县| 龙南县| 云梦县| 山西省| 临沭县| 龙口市| 海林市|