房屋財產保險費的計算方法
保險方法
固定價值保險
房屋的保險金額根據保險時雙方約定的保險價值確定,不因房屋市值的增減而增減。房屋因事故損壞的,按照保險金額的總額賠償全部損失;僅損失部分的,按照保險金額乘以損失賠償。
例如,房屋投保時,雙方約定的保險價值為100萬元。遭受意外損壞時,房屋市場價格上漲120萬元(或跌至80萬元)。A、 房屋全損按保險金額100萬元賠償;部分損失按70萬元(100萬元×70%)賠償。在這類保險中,保險合同沒有規定保險標的的的實際價格,只在合同中列明保險金額為最高賠償金額,被保險房屋發生意外損壞的,按照市場價格計算賠償。
同上。如果房屋市場價格漲到120萬元,賠償100萬元;如果房屋市場價格跌到80萬元,賠償80萬元。房屋市場價格漲到120萬元,實際損失84萬元(120×70%),賠償84萬元;市場價格跌到80萬元,實際損失56萬元(80×70%),賠償56萬元。被保險人和保險公司同意根據房屋的重置價值確定保險金額。被保險人以相當于重建新房的價值申請舊房保險的,在發生事故時可以按照重置價格獲得賠償。第一風險責任保險這種保險方式不要求被保險人對房屋的實際價值全額投保,而是按照事故可能發生的最大損失額投保,這樣在發生保險事故時,無論保險金額與財產總價值的比例如何,都可以作為保險只要在保險金額范圍內,保險人將按實際損失賠償。房屋估價100萬元,約定保險金額50萬元,保險事故造成損失20萬元的,保險人賠償20萬元。因為超過保險金額的第二部分房屋價值——第二保險根本沒有投保,所以被稱為“第一風險責任險”。
計算公式
城鎮住房保險費的計算公式如下:
應交保險費金額=保險金額×適用保險費率×保險期限
公式中的保險費率通常由三部分組成:純費率,第一次附加費和第二次附加費。純利率也叫附加利率。它是基于一個較長時期內房屋損失率的平均值。按凈費率收取的保險費用于補償保險年度的正常損失。
2。第一次加價。它是根據房屋的實際損失情況,確定與平均損失的偏離程度,予以保留,使合同具有約束力,然后負責執行銷售條款,明確所有手續,然后將定金和證書分別交給買賣雙方,最合適的。在美國,大多數房地產交易采用委托保管制度。
以上是相關答案。一般來說,如果購買房屋財產保險,需要按照具體的保險金額進行賠償。發生保險事故時,無論保險金額與財產總值的比例如何,只要保險金額在保險金額的范圍內,保險人都應當按照實際損失賠償。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
虛擬貨幣是傳銷嗎
2021-01-08租房收定金反悔怎么辦
2020-12-10非直系親屬能贈予嗎
2021-01-07法律對失信人員子女有何限制
2021-03-01女方以打胎要挾男方結婚是無效婚姻嗎
2021-01-12冤假錯案怎么舉報
2021-03-19商業銀行是企業法人嗎
2021-03-20合同債權質押的法律效力應包括什么內容
2021-03-19二審上訴變更訴訟請求的處理及風險
2021-01-09哪些人可以辭退
2020-12-09上海主動離職補償金標準
2021-01-27可以投1年以內的短期交強險嗎
2021-01-17學生意外傷害賠償標準是什么
2021-01-06意外傷害保險理賠時效是多久
2020-12-05我國產品責任的損害是如何賠償的
2021-01-05玻璃單獨碎險是什么
2021-03-09保險單的主要內容
2021-02-23二手機動車被盜,盜竊險賠付標準是什么
2020-12-20車禍報保險要什么手續
2020-11-17財產損失保險合同的分類是什么
2020-12-19