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寧波
如果在房屋拍賣中有租約該怎么辦
如果在房屋拍賣中有租約，該怎么辦？根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，法院拍賣房屋時，如果房屋在抵押前已經(jīng)出租，租賃合同繼續(xù)有效。抵押后出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后租賃合同對受讓人不具有約束力
相關(guān)法律規(guī)定
“最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋”
第六十五條：抵押人將租賃物抵押的，抵押權(quán)利實現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效
第六十六條抵押人出租抵押物的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人出租時該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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簡介:
暨南大學(xué)法學(xué)碩士研究生學(xué)歷，廣州海事法院律師調(diào)解員，現(xiàn)為北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所專職律師，執(zhí)業(yè)前曾供職于廣州市某區(qū)法院，參與案件審判，熟悉審判機關(guān)日常運轉(zhuǎn)程序，具備豐富的訴訟庭審經(jīng)驗。2016年，李律師應(yīng)邀加入亞太地區(qū)規(guī)模最大的律師事務(wù)所——北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所，其不僅嚴格恪守律師執(zhí)業(yè)道德，且有扎實的法律專業(yè)知識，豐富的訴訟與非訴訟法律事務(wù)實戰(zhàn)經(jīng)驗，執(zhí)業(yè)以來得到廣大當事人的好評。?
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