在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
眾籌房和集資房有什么區(qū)別
眾籌住房和集資住房有什么區(qū)別？
眾籌住房和集資住房有許多不同之處。首先，土地是不同的。集資建房是劃撥土地，而眾籌建房一般是出讓或農村集體土地。其次，集資建房的對象不同。集資建房的對象是單位職工，而眾籌建房并不是具體的公共住房。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第七條經(jīng)濟適用住房建設用地實行劃撥。保障性住房建設用地要納入當?shù)啬甓韧恋毓媱潱谏陥竽甓韧恋乩弥笜藭r單獨列出，確保優(yōu)先供應。第八條保障性住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各項行政事業(yè)性收費和政府性基金。保障性安居工程以外的基礎設施建設費用由政府承擔。經(jīng)濟適用住房建設單位可以向以在建項目為抵押的商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。第三十五條集資單位合作建房是保障性住房的組成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權關系等嚴格按照保障性住房的有關規(guī)定執(zhí)行。單位合作建房應當納入當?shù)亟?jīng)濟適用住房建設規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管理。第三十八條單位向職工收取的合作建房資金實行專項管理和使用，并接受當?shù)刎斦徒?jīng)濟適用住房主管部門的監(jiān)督。
購買集資房應注意的事項。
首先，在購買集資房時，要注意是否是具有合法產(chǎn)權的集資房。購買這類房屋時，一定要防止任何一方以部分產(chǎn)權作為全部產(chǎn)權出售。因此，居民在簽訂購房合同時一定要謹慎，并應注意以下幾個方面：在簽訂購房合同前，要認真核實房產(chǎn)中介的相關銷售文件是否合法、完整。如果不清楚，最好請律師擔任購房顧問；要仔細核對合同條款是否與廣告中的承諾和房產(chǎn)中介的承諾一致。其次，應當注意的是，下列房屋不能購買：依法收回國有土地使用權的房屋；經(jīng)法院或者房管部門限制產(chǎn)權的房屋；權屬不明或者有爭議的房屋；市拆遷辦已公告拆遷的房屋；規(guī)定違法建設或者臨時使用的房屋；政府管理的房屋；已用于抵押的房屋。上述知識是小編對相關法律問題的解答。眾籌住房和集資住房有很多區(qū)別。首先，土地利用方式不同。集資建房是劃撥土地，而眾籌建房一般是出讓或農村集體土地。其次，籌資對象不同。集資建房的對象是單位職工，而眾籌建房一般不是具體的公租房。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
蘇成生律師，男，漢族，中共黨員，執(zhí)業(yè)證號12205200210566592。2002年——2016年執(zhí)業(yè)于96101部隊法律顧問處，處理過大量涉軍維權案件，現(xiàn)為通化市昱誠律師事務所職業(yè)律師。對預防糾紛發(fā)生、減少當事人訴累，有獨到經(jīng)驗。 當前業(yè)務強項：擔任政府機關法律顧問，商事合同審查與訴訟，有處理應急突發(fā)問題、歷史遺留疑難問題的豐富經(jīng)驗。經(jīng)常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話：13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念，而不是屈服來實現(xiàn)的。在追求人生目標的道路上，我從未放棄！盡管這條路注定會走得很艱難，很孤單，但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持！”
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老賴拘留15天后怎么辦
2021-03-23股份有限公司可以是私營企業(yè)嗎
2020-12-20債的保全是指什么,債的擔保指什么
2021-01-05代理人和被代理人分別有哪些權利和義務
2021-02-16當事人能否要求返還定金
2021-02-05交警責任判定同等責任怎么賠
2021-01-23最新交通事故賠償標準及計算公式
2020-12-31婚內協(xié)議離婚時為何不生效
2021-01-25外嫁女兒能繼承遺產(chǎn)嗎
2021-02-15贍養(yǎng)費的給付標準詳解
2021-02-15已取得預售還可以做在建工程抵押嗎
2020-11-19公司房產(chǎn)抵押貸款步驟是怎樣的
2021-02-08停發(fā)的傷殘撫恤金可以補發(fā)嗎
2021-03-16學生周六溺水身亡學校有責任嗎
2020-11-20毛坯房驗房的十三個步驟
2021-02-02房產(chǎn)贈與給侄子要交契稅嗎
2021-03-15單位集資房是二套房嗎
2021-01-16壽險詐騙的類型包括哪些
2021-03-22人壽保險的類型具體有哪些
2020-12-25司機座位責任險的保額是多少
2020-12-18